大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于公证处公证房产需要什么材料，公证处公证房产这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、一、房产公证所需材料申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。

2、   二、 提出公证申请 提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请 资料审查；2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。

3、（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）； 3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

4、 扩展资料：房产公证的类型：一、房产继承公证，也就是继承权公证。

5、继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。

6、继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。

7、根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

8、也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;二、遗嘱公证。

9、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

10、为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：(1)神志清楚，有行为能力。

11、(2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权。

12、(3)遗嘱中的财产是个人合法财产。

13、2、遗嘱应包括以下内容(1) 遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址。

14、(2) 遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。

15、(3) 对财产和其他事务的具体处理意见。

16、(4) 有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等。

17、(5) 遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续。

18、参考资料来源：百度百科-房产公证。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

免责声明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：