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维多利亚时代的在线拍卖BarwonHeads的房屋售价几乎是四年前的两倍

2021-09-03 10:10:27 房产动态 来源:
导读 周六,Barwon Heads 海滨的一栋四居室房屋以 266 万美元的巨额拍卖成交 ,几乎是 2017 年的两倍。希区柯克大道 96 号的卖家 是投

周六,Barwon Heads 海滨的一栋四居室房屋以 266 万美元的巨额拍卖成交 ,几乎是 2017 年的两倍。希区柯克大道 96 号的卖家 是投资者,他们在四年前支付了 135 万美元——当时维多利亚的房地产市场达到了最后一个高峰——距离吉朗 25 分钟车程的房产。

这是周六原定于维多利亚举行的 1338 场拍卖之一,其中 1294 场在墨尔本,许多供应商后来改变主意并因封锁而退出拍卖。

到晚上,Domain Group 从 627 份报告结果中记录到墨尔本的初步清盘率为 36.7%,而 390 次拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖会被视为未售出的房产。

Bellarine Property 主管Levi Turner表示,在维多利亚地区一周前重新陷入封锁之前,当地投资者已经能够查看该物业。

开盘价为 220 万美元,三名竞标者竞标。他说,准备金定为 230 万美元。

“所有三个竞标者都是投资者,”特纳先生在拍卖后告诉域。“买家想要它作为出租。由于利率如此之低,我们发现很多人都在这里投资,这与过去有所不同。”

更靠近城市,位于南亚拉帕斯利街南 15-17 号的修理工在市场上以 235 万美元的价格挂牌出售后,以 278.5 万美元的价格在网上售出。

六名竞标者报名参加了在线拍卖,但最终只剩下两人,他们以 5000 美元的出价提高了赌注。

买家是一个当地家庭,他们计划拆除这所房子,并在该物业 334 平方米的街区重建。

Marshall White Stonnington 的销售代理Abby Innes表示,鉴于其靠近 Fawkner 公园、Prahran 市场和城市的位置,此次出售在郊区是罕见的。

她说,尽管由于封锁,买家无法查看该物业,但他们仍然非常热衷于出价。

“对于土地,有时很难衡量它在拍卖中的表现,但我已经发出了很多合同,所以我知道我们会有很多兴趣,”Innes 女士说。

另一个固定鞋面,是一段时间以来在豪华的阿尔伯特公园出售的最便宜的鞋面之一,也在虚拟锤子下以 151 万美元的价格售出。它在市场上的售价为 940,000 美元。

Marshall White Port Phillip 拍卖师Ben Manolitsas说,这栋位于9 Young Street的一居室房屋由同一家供应商拥有 35 年。

他称这所房子是“空白画布”,是步行到 Albert Park 村和处理额外的“COVID 公斤”买家的最佳地点,在墨尔本被封锁 200 多天后,他们可能希望搬家。

马诺利萨斯先生说,七名注册竞标者争夺钥匙,买家希望翻新房屋并住在里面,并补充说: “他计划将其恢复到昔日的辉煌。”

中央商务区东南部切尔滕纳姆 (Cheltenham) 的一处房屋也可能进行翻新,该房屋在网上拍卖中以 143.5 万美元的价格售出。

保罗街 42 号三居室住宅的六名注册竞标者将他们的卡片放在胸前,拍卖暂停,因为出价在 140.7 万美元左右放缓,以便代理商与供应商进行讨论。

Ray White Cheltenham 董事兼拍卖师Kevin Chokshi表示,暂停后竞标者返回,该房产卖给了一个年轻的家庭。

“他们可能会拆除现有房屋并建造他们梦想中的家,但他们也可能会进行翻新,”Chokshi 先生说。

他补充说,供应商是两个共同投资的女性,他们对结果非常满意。

北方的城市,一个家在不伦瑞克西在虚拟拍卖过去了,对于155万$事后出售。

位于皮尔逊街 97 号的三居室砖砌单板房屋的指导价为 150 万至 160 万美元。


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