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维多利亚时代的在线拍卖BarwonHeads的房屋售价几乎是四年前的两倍

2021-09-03 10:10:27 房产动态 来源:

周六,Barwon Heads 海滨的一栋四居室房屋以 266 万美元的巨额拍卖成交 ,几乎是 2017 年的两倍。希区柯克大道 96 号的卖家 是投资者,他们在四年前支付了 135 万美元——当时维多利亚的房地产市场达到了最后一个高峰——距离吉朗 25 分钟车程的房产。

这是周六原定于维多利亚举行的 1338 场拍卖之一,其中 1294 场在墨尔本,许多供应商后来改变主意并因封锁而退出拍卖。

到晚上,Domain Group 从 627 份报告结果中记录到墨尔本的初步清盘率为 36.7%,而 390 次拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖会被视为未售出的房产。

Bellarine Property 主管Levi Turner表示,在维多利亚地区一周前重新陷入封锁之前,当地投资者已经能够查看该物业。

开盘价为 220 万美元,三名竞标者竞标。他说,准备金定为 230 万美元。

“所有三个竞标者都是投资者,”特纳先生在拍卖后告诉域。“买家想要它作为出租。由于利率如此之低,我们发现很多人都在这里投资,这与过去有所不同。”

更靠近城市,位于南亚拉帕斯利街南 15-17 号的修理工在市场上以 235 万美元的价格挂牌出售后,以 278.5 万美元的价格在网上售出。

六名竞标者报名参加了在线拍卖,但最终只剩下两人,他们以 5000 美元的出价提高了赌注。

买家是一个当地家庭,他们计划拆除这所房子,并在该物业 334 平方米的街区重建。

Marshall White Stonnington 的销售代理Abby Innes表示,鉴于其靠近 Fawkner 公园、Prahran 市场和城市的位置,此次出售在郊区是罕见的。

她说,尽管由于封锁,买家无法查看该物业,但他们仍然非常热衷于出价。

“对于土地,有时很难衡量它在拍卖中的表现,但我已经发出了很多合同,所以我知道我们会有很多兴趣,”Innes 女士说。

另一个固定鞋面,是一段时间以来在豪华的阿尔伯特公园出售的最便宜的鞋面之一,也在虚拟锤子下以 151 万美元的价格售出。它在市场上的售价为 940,000 美元。

Marshall White Port Phillip 拍卖师Ben Manolitsas说,这栋位于9 Young Street的一居室房屋由同一家供应商拥有 35 年。

他称这所房子是“空白画布”,是步行到 Albert Park 村和处理额外的“COVID 公斤”买家的最佳地点,在墨尔本被封锁 200 多天后,他们可能希望搬家。

马诺利萨斯先生说,七名注册竞标者争夺钥匙,买家希望翻新房屋并住在里面,并补充说: “他计划将其恢复到昔日的辉煌。”

中央商务区东南部切尔滕纳姆 (Cheltenham) 的一处房屋也可能进行翻新,该房屋在网上拍卖中以 143.5 万美元的价格售出。

保罗街 42 号三居室住宅的六名注册竞标者将他们的卡片放在胸前,拍卖暂停,因为出价在 140.7 万美元左右放缓,以便代理商与供应商进行讨论。

Ray White Cheltenham 董事兼拍卖师Kevin Chokshi表示,暂停后竞标者返回,该房产卖给了一个年轻的家庭。

“他们可能会拆除现有房屋并建造他们梦想中的家,但他们也可能会进行翻新,”Chokshi 先生说。

他补充说,供应商是两个共同投资的女性,他们对结果非常满意。

北方的城市,一个家在不伦瑞克西在虚拟拍卖过去了,对于155万$事后出售。

位于皮尔逊街 97 号的三居室砖砌单板房屋的指导价为 150 万至 160 万美元。


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