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伦敦房产销售渠道创十年新高

2021-12-13 13:39:35 房产动态 来源:
导读 莱坊 (Knight Frank) 发布了其最新的 2021 年 11 月伦敦黄金地段销售和出租报告,显示首都的销售渠道已达到十年高位。伦敦 11 月

莱坊 (Knight Frank) 发布了其最新的 2021 年 11 月伦敦黄金地段销售和出租报告,显示首都的销售渠道已达到十年高位。

伦敦 11 月接受的报价数量达到了 2011 年以来的最高水平,因为首都牢牢地重新回到了买家的视线中。在伦敦市中心黄金地段 (PCL),这一数字比去年同月高出 116%,而在伦敦外围黄金地段 (POL),这一数字比 2020 年 11 月增长了 25%。

这表明随着大流行的发展,需求如何转移回伦敦。最近的分析显示,在英国,截至 11 月的三个月内,与去年相比,新潜在买家数量增幅最大的都在伦敦。

同时,11 月 PCL 和 POL 的需求(新潜在买家与供应)的比率达到大流行开始以来的最高水平,表明价格将保持上行压力。该数字在 POL 中为 10.9,而 2020 年 11 月为 6.1。在 PCL 中,该比率从同期的 3.9 攀升至 7.8。

PCL 的平均价格在 11 月份连续第二个月按年上涨 1.2%。在 POL,同期平均价格上涨了 3.1%,这是过去七个月中第六次录得该数字。

由于空间和绿色植物仍然是买家的议事日程,伦敦外围地区的涨幅仍然最大。年度增幅最大的包括温布尔登 (11.4%)、德威 (6.1)、皇后公园 (6.6%) 和里士满 (7.3%)。在中部地区,涨幅最大的是伊斯灵顿 (6%)、南肯辛顿 (3.6%) 和诺丁山 (2.4%)。

“活动全面升温,”莱坊伦敦销售主管詹姆斯克拉克说。“在过去的几周里,大量交易取得了成果。”


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