2021 年 12 月 14 日，星期二 - 作者：大查塔努加房地产经纪人公司总裁 Robert Backer

当您缩小以了解全国房地产的大局时，您会看到一些非常积极的发展。经济在改善，失业率在下降，美国房地产市场仍然非常强劲。随着我们进入假期，这一消息是积极的，这个时期的活动通常会放缓，因为人们花时间旅行、庆祝和与亲人共度时光。尽管市场并不像我们今年早些时候看到的那么狂热，但由于有吸引力的抵押贷款利率和低库存供应，买家需求仍然很高。

一年内价格变化了多少?来自全国房地产经纪人协会的最新数据报告称，今年第三季度，全国单户住宅的中位数价格上涨了 16%，达到 363,700 美元，全国四个地区的价格均出现两位数的增长。此外，在新建筑方面，11 月建筑商信心增加，超过分析师预期，并在全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数中升至 83，为春季以来的最高水平，尽管劳动力和供应链挑战持续存在且短缺可用地段。因此，尽管面临这些挑战，全国市场仍然相当强劲。

在本地，查塔努加地区的新房源增加了 5.7% 至 987。待售数量增加了 16.4% 至 1,014。库存水平下降 37.2% 至 1,012 辆。

价格继续上涨。销售价格中位数上涨 13.6% 至 280,000 美元，与我们在 2020 年 11 月看到的 246,400 美元相比大幅上涨。市场天数下降了 48.6% 至 18 天。卖家受到鼓舞，因为与 2020 年 11 月的 1.6 个月库存供应相比，库存供应月数下降了 43.8% 至 0.9 个月。

房地产市场全年都没有放缓，看起来 2022 年也可能如此。在这样的市场中，与知道如何满足您的房地产需求的房地产经纪人合作至关重要。此外，房地产经纪人大多是小企业主，他们致力于确保买卖双方通过独立的本地经纪人市场拥有最大的访问权、透明度和选择权，为所有类型和规模的经纪人提供公平的竞争环境。房地产经纪人之间的这种协作竞争使市场发挥作用，全年为我们的客户工作也是如此——这就是我们 R。

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