RALEIGH——在 2021 年的大部分时间里，三角地区房地产市场的价格升值一直保持两位数，11 月的销售价格中值创下新高——房地产经纪人预计这一价格不会有任何显着下降冬季供需失衡。

现在的房地产价格有多高?

根据威克县契约登记处对房地产记录的新分析，2021 年 11 月威克县出售的所有房地产的中位价创下历史新高，首次超过 40 万美元。

分析发现，威克县一块房地产的中位售价为 405,000 美元，比使用相同方法计算的 2021 年 1 月房地产中位价高出 76,250 美元，或变化 23.2%在那段时间里。Bakst 说，当需求超过供应时，由于潜在买家之间的竞争加剧，价格会上涨。“几乎每栋房屋都收到了多个报价，而且成交价远高于标价。”

Bakst 说，尽管历史上对住在三角区的需求一直很强劲，但随着全球大流行的开始，这种需求在过去 21 个月里有所增加。

Bakst 说，随着越来越多的人远程工作，越来越多的人考虑搬迁，许多人考虑从大城市搬到三角区。在最近对远程工作的最佳搬迁城市的分析中，罗利和达勒姆均在全国排名前 15 位。

根据威克县契约登记处的数据，10 月份核心市场的交易量为 2,928 笔，9 月份为 2,590 笔。

有执照的房地产经纪人兼 Linda Craft & Team 的首席执行官琳达·克拉夫特 (Linda Craft) 说，这只是不够待售的房屋。

“供需失衡，”克拉夫特说。“没有足够的待售房屋来满足买家的需求。”

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