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2021 年住房快照:不断变化的市场

2021-12-17 09:11:45 房产动态 来源:
导读 纽约州汤普金斯县——汤普金斯县规划部上周对当地住房市场进行了彻底深入的调查,表明该县的住房租赁仍然是一场深刻的斗争,全国范围内看到

纽约州汤普金斯县——汤普金斯县规划部上周对当地住房市场进行了彻底深入的调查,表明该县的住房租赁仍然是一场深刻的斗争,全国范围内看到的一些住房市场提振在当地是显而易见的好。尽管如此,一个熟悉的说法仍然存在:经济适用房的存量虽然在增长,但还不足以满足社区的需求。

该介绍是在上周的汤普金斯县住房和经济发展委员会会议上发表的。它深入研究了完整的住房市场,包括租赁和其他方面,并评估了预计在未来一到三年内可用的未来发展。

提供数据的规划总监梅根·麦克唐纳 (Megan McDonald) 和高级规划师苏珊·兰德弗里德 (Susan Landfried) 立即表示, 大流行、它对当地大学的影响以及开发和建设的冻结导致某些数字蒙上了阴影。几个月。该数据基于 2015-19 年的美国社区调查结果,显然是在大流行开始之前,以及取自 2020 年人口普查的数据,该数据显然受到大流行的影响,尽管可能还要几个月才能知道具体程度。

它从人口统计分析开始,包括汤普金斯县在过去 10 年中整体人口增长了 4,176 人,尽管在此期间老年人口的百分比增长到 13.9%,而青年人口(定义为18 岁以下)从 16.4% 下降到 14.9%。

数据还显示,过去十年通勤人数有所增加,2019 年有 16,457 人表示他们来到汤普金斯县工作,高于 2010 年的 15,023 人。它还显示要求地址的人数略有上升2019 年至 2020 年仅增加了 118 个家庭(其中 495 个请求来自纽约市,228 个来自宾厄姆顿,138 个来自锡拉丘兹)。

然而,更多的人要求更改搬出汤普金斯县的地址——收到的搬出县的要求比要求在县内的地址多 559 份(这些数字被学生毕业后离开汤普金斯县时提交的文件污染了一些)或自己搬走,但当他们搬到汤普金斯县的住所时不要要求更改地址)。


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