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爆的市场推高置业导致租金继续上涨

2021-12-28 09:01:21 房产动态 来源:
导读 新西兰在经济合作与发展组织(OECD) 住房负担最不负担国家名单中名列前茅(此后已下滑至世界上最负担不起的国家之一)和世界上被高估的国家之

新西兰在经济合作与发展组织(OECD) 住房负担最不负担国家名单中名列前茅(此后已下滑至世界上最负担不起的国家之一)和世界上被高估的国家之一,许多来自该国其他地区的人认为蒂马鲁的房价为比较便宜。

但这对于在房地产价格和租金飙升的情况下试图进入看涨市场的当地人来说意味着什么呢?

根据新西兰房地产研究所 (REINZ) 的最新数据,自 Covid-19 大流行开始以来,蒂马鲁 (Timaru) 房屋的中位售价上涨了近三分之一,到 2021 年 10 月达到 450,000 美元(每年上涨 9.8%)。同比),较 2019 年 10 月的中位售价上涨 30.43%。

REINZ 首席执行官 Jen Baird 表示,Timaru 出售的房产数量也同比增加。贝尔德表示,全国范围内出现的待售房产数量较少,这推动了价格上涨,并进一步限制了新房源的数量,因为人们在获得另一处房产之前不愿挂牌。

她说,当地人和居住在该地区以外的人对在提马鲁购买的兴趣仍然很强烈。

她说,许多公司正在大流行后转向更灵活的工作安排,而远程工作的选择使迁往各省变得更加可行。

贝尔德说:“这些变化为那些被一些价格较高的城市拒之门外的人创造了更多选择,让他们进入一个对他们来说相对更负担得起的地方的房地产市场。”

“那些经历过较长封锁期的人,比如奥克兰人,他们有更多的时间在网上浏览和查看房产,同时也有更多的思考空间来思考住在新西兰的另一个地区,比如 Timaru,是否是一个有吸引力的选择。”


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