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NearonEnterprises进入萨克拉门托工业市场

2022-01-03 14:35:09 房产动态 来源:
导读 2022年1月3日整理发布:Nearon Enterprises 已在萨克拉门托的 Power Inn 子市场购买了三栋建筑的工业投资组合。这些设施总面积约为 5

2022年1月3日整理发布:Nearon Enterprises 已在萨克拉门托的 Power Inn 子市场购买了三栋建筑的工业投资组合。这些设施总面积约为 518,000 平方英尺,全部出租给 Jeld Wen 的子公司 American Building Supply Inc.。

Massie & Co. 在 Cushman & Wakefield 的协助下以 3,400 万美元的价格出售了该投资组合。这些设施位于 6300 S. Watt Ave.、8360 Elder Creek Road 和 8920 43rd Ave。

理想的子市场

这些设施建于 1980 年代末和 1990 年代之间,占地近 30 英亩,可通过 50 号和 99 号州际公路抵达。根据 Cushman & Wakefield 的数据,Power Inn 子市场是萨克拉门托最受欢迎的工业区之一,它以其动态的零售活动而闻名 。Power Inn 8 月份的空置率为 3.7%,低于该市 4.4% 的整体工业空置率。

“租户的租约还有几年的剩余期限。执行董事凯文·帕廷顿 (Kevin Partington) 在一份准备好的声明中表示,这种长期的任期,加上低于市场标准约 30% 的就地租金,将提供稳定的现金流和续约时的增值部分。

安排交易的经纪人团队包括帕廷顿、马特·科洛尼亚、布莱斯·麦克唐纳、大卫·尼科尔森、罗恩·托马斯、布鲁斯·霍恩豪斯、克里斯·施瓦兹、亚当·拉索夫、塞思·西格尔、史蒂文·赫尔曼和埃里克·福克斯。

“由于有限的土地选择权和飞涨的建筑成本,这些房产可以很好地抵御下行风险, ”帕廷顿补充道。


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