2022年1月4日整理发布：人对 2022 年房地产市场会发生什么的看法。

您预计 2022 年的房地产趋势是什么?

回归城市生活

马库斯·罗伯茨(Marcus Roberts)，Brighter Finance 经纪人和创始人

“我们将在 2022 年看到的一个趋势是，随着人们开始从办公地点返回工作岗位，人们将迁往更靠近城市的郊区。随着沿海和偏远地区的价格持续上涨，我们还将看到海运放缓然而，当谈到投资物业时，我们预计会有更多的投资者在悉尼以外、西悉尼、偏远地区和昆士兰购买物业。

“我们还将更加关注 2022 年缩短银行审批时间，以支持持续的房地产市场增长和当前快速的销售周转时间。虽然四大银行今年简化了许多流程，但我们”将继续关注银行以增加其数字流程。所有银行都希望在同一页面上并与其他所有银行进行比较。

“到 2022 年，[新的适用性缓冲] 最有可能对首次购房者造成最严重的打击，因为他们通常比已经在市场上并正在转移到下一个房产的人借款更多。很多客户现在都在问“我的借贷能力是不是变少了?” 作为他们的第一个问题。更多的借款人和申请人对最近的变化更加了解，他们的知识也在增加。”

价格将见顶

Chad Hoy Poy，WLTH 国家贷款经理

“澳大利亚大流行的房地产热潮已经结束。价格将在 2022 年达到顶峰，随后随着借贷成本的上升而下降。但是，房价不太可能接近大流行前的水平。

宣传内容

“随着负担能力的限制开始受到影响，宏观审慎收紧政策收紧，这种市场走势发生了。我们可以在过去几个月首次购房者的下降趋势中看到这一点。

“希望在未来几个月进行投资的有抱负的房主应该期待市场释放，因为供需平衡将有助于市场放缓。然而，利率的走势对房地产市场的发展至关重要，许多房主退出由于负担能力的限制。

“此外，重新开放国际边界可能会使海外投资者争相进入蓬勃发展的房地产市场，从而导致住房需求问题。”

免责声明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：