根据新奥尔良大都会房地产经纪人协会(NOMAR)市场统计，新奥尔良10个教区的活跃房源数量从2020年的529个减少到2021年的414个，下降了21.7%。新房源数量从 1,985 间增加到 2,209 间，增长 11.3%。

售出的单位数量增加了近三分之一，从 2020 年的 1,165 个增加到 2021 年的 1,526 个。平均销售价格从大约 328,000 美元上涨到 383,000 美元。

奥尔良和杰斐逊教区看到了大部分这种活动。数据中还包括圣坦曼尼、坦吉帕霍、圣伯纳德、普拉克明斯、圣查尔斯、圣约翰和华盛顿教区。

NOMAR 的董事兼 Latter & Blum 的房地产经纪人 Andrea Tyler 指出，市场报告中的大部分统计数据是双人房、三层房和四单元房。拥有 10 个或更多单元的开发项目的业主通常会进行私人交易，因为他们担心他们的租户会看到销售广告并搬走。

泰勒说，人们看到房产价值以如此高的速度增长，以至于多户家庭——以及整个房地产——是投资者看到投资回报的最佳场所之一。低库存和多个房产报价继续存在，并帮助推高了价格。

房产在市场上的寿命不长。根据 NOMAR 的数据，它们在 2021 年的平均上市时间为 34 天，而 2020 年为 45 天。

去年还见证了路易斯安那州历史上最高的多户住宅开发销售。

据新闻稿称，Hammond Apartments 的高地于 12 月以 6950 万美元的价格出售给了总部位于洛杉矶的 JRK Property Holdings。该项目建于 2019 年，共有 336 个单位，拥有一居室、两居室和三居室单位。此次出售的高档豪宅每门售价超过 206,000 美元，由高力国际 (Colliers International) 促成。阿拉巴马州。

CityBusiness 独立证实，销售价格是路易斯安那州发生的最高价格的多户家庭交易。

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