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持续的供应链中断可能会给 2022 年的工业建筑承包商带来盛宴或饥荒

2022-01-21 09:00:35 房产动态 来源:
导读 经过近两年的集体攻关,我们认为现在建筑供应链和失控的成本将得到控制,对吧?错误的。一旦病例下降并且生活开始恢复正常,另一种变体就会

经过近两年的集体攻关,我们认为现在建筑供应链和失控的成本将得到控制,对吧?错误的。一旦病例下降并且生活开始恢复正常,另一种变体就会对已经筋疲力尽的国家造成严重破坏。

在这一点上,芝加哥地区的建筑专业人士已经有足够的时间来适应挑战。但是,延误的增加和价格上涨的幅度越来越大,这无济于事。但是,开发人员仍然需要建立空间并加紧迎接这一刻。

“如果您今天订购预制 [混凝土],您要到 2023 年才能收到。所以这是一个挑战,”Peak Construction 总裁兼首席执行官 Mike Sullivan 说。“好消息是需求仍然很高,开发商似乎在努力建设现代、最先进的 [设施] 方面具有弹性。”

与 2020 年的最后几周相比,第一太平戴维斯以芝加哥为重点的 2021 年第四季度工业报告显示,目前为 8% 的空置率有所下降,而租金要价——每平方英尺近 6 美元——却有所上升。到去年年底,有 2850 万平方英尺的新空间正在建设中。尽管建筑材料成本和交货时间一直存在问题,但与 2020 年第四季度相比,2021 年第四季度在建的新空间大约增加了 1000 万平方英尺。

报告显示,2021 年工业交易活动同比增长。与 2020 年相比,2021 年芝加哥地铁的整体租赁量增长了 7.7%。


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