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在炙手可热的房地产市场中 房屋检查被排除在外

2022-02-11 09:07:00 房产动态 来源:
导读 当前的房地产市场导致许多买家在购买房产之前放弃了房屋检查,房屋检查员说这使买家处于危险之中。自从我 2008 年开始创业以来,房地产市

当前的房地产市场导致许多买家在购买房产之前放弃了房屋检查,房屋检查员说这使买家处于危险之中。

“自从我 2008 年开始创业以来,房地产市场发生了变化,尤其是在过去的两年半里,”在滑铁卢地区经营 Jacobs Property Inspections 的注册房屋检查​​员 Bruce Jacobs 说。

“我今天最常做的检查是在购房者拿到房子的钥匙并且他们拥有财产之后。”

安省验房师协会会长 Leigh Gate 表示,据估计,安省只有 15% 的销售额包括验房。

“如果我们看一下 2019-2020 年,可能有大约 85% 的房屋在房地产交易期间接受检查,而且这一数字确实大幅下降,”盖特说。

“原因是市场不平衡。多年来,它一直是一个“热门”市场。但问题在于不平衡。这就是供求关系。现在待售房屋的数量远远少于对买家的需求。因此,如果您要进入竞争性竞标情况,因为在安大略省,我们通常使用盲标系统,如果有人有机会购买房屋,他们将不得不以最优惠的购买价格进入,他们会必须消除尽可能多的条件。”

雅各布斯说,他注意到滑铁卢地区有更多的外部买家。

“我认为人们在这里看到了投资机会,因为他们知道滑铁卢地区是一个不断发展的社区,拥有很多就业机会。然后,有鳍状肢的人会购买任何可用的东西,然后抬高价格。这些房子建得如此之快,而且看起来很漂亮,”雅各布斯说。

他说那只是口红,但墙后面是什么?

“你买了一辆二手车,它必须经过安全检查和认证,但你买了房子,什么都不需要,”雅各布斯说。


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