1 月是格雷布鲁斯房屋销售的又一个创纪录月份。

Gray Bruce Owen Sound 的房地产经纪人协会表示，上个月售出了 166 套房屋，比 2021 年 1 月增长了 10.7%。RAGBOS 表示，该地区 1 月份的销售量也创下了新纪录。

房地产经纪人协会表示，1 月份所有房屋销售的总美元价值为 1.255 亿美元，比 2021 年同月增长 54.6%。这也是 1 月份的新销售记录。

一月份格雷布鲁斯的平均房价刚刚超过 756,000 美元，同比增长 39.7%。2021 年 12 月，该地区的房屋平均售价超过 830,000 美元。

RAGBOS 指出，MLS 房价指数是衡量社区房价水平和趋势的更先进、更准确的工具。它基于购房者分配给各种住房属性的价值，这些属性往往会随着时间的推移而发展。

使用 MLS 房价指数，Gray Bruce 的综合基准 1 月份为 555,300 美元，比去年同月增长 31.1%。它也高于该地区 2021 年 12 月公布的 534,800 美元的综合基准价格。

Gray Bruce 单户住宅的基准价格为 557,000 美元，同比上涨 30.7%。1 月份联排别墅/排屋为 464,100 美元(同比增长 40%)，公寓为 380,600 美元(增长 35.2%)。

RAGBOS 解释说，2022 年 1 月末的活跃挂牌量处于 30 多年来当月的最低水平，只有 257 套住宅单元可供出售。这是因为本月有 210 个新房源上市。

一项指标表明格雷布鲁斯的房地产市场继续快速发展。RAGBOS 表示，1 月底的库存月数为 1.4，远低于一年中这个时候 7.8 个月的长期平均水平。该数字表示以当前的销售活动速度出售当前库存需要多长时间。

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