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导读 一位房地产市场分析师预测,到 2022 年,凯恩斯三居室住宅的平均年租金将增加 5,000 美元至 10,000 美元,他指责政府法规扼杀了房地
一位房地产市场分析师预测,到 2022 年,凯恩斯三居室住宅的平均年租金将增加 5,000 美元至 10,000 美元,他指责政府法规扼杀了房地产投资。
根据 Propertyology 的研究主管,凯恩斯是今年全国广告租金增幅最高的地区之一。
西蒙·普雷斯利(Simon Pressley)表示,凯恩斯三居室的租金要价在过去五年中攀升了 5,700 美元,而且由于供应短缺,仅在接下来的 12 个月内,这种上涨很可能会被复制。
每年增加 5,000 美元相当于每周近 100 美元。
“出租房屋的严重短缺所带来的痛苦远远超出了租户的财务和情绪。
“澳大利亚企业正在集体打破招聘广告的新纪录,但当求职者无处可住时,就不可能从城外吸引具有相关技能的人。”
在凯恩斯,出租空置率仍处于危机水平,最新数据显示只有 0.8% 可用。
三居室房屋的平均每周价格为 490 美元,相当于每年超过 25,000 美元。
Pressley 先生估计,澳大利亚每年需要增加 50,000 套房产来满足需求,但实际上在过去五年中减少了 10,000 套房屋。
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