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2月17日两位数的英国房价增长将放缓

2022-02-17 09:09:02 房产动态 来源:
导读 英国价值在过去一年中的迅猛增长速度有望在 2022 年降温至沸腾。根据政府土地注册处周三发布的一份报告,12 月——可获得的最新数据——

英国价值在过去一年中的迅猛增长速度有望在 2022 年降温至沸腾。

根据政府土地注册处周三发布的一份报告,12 月——可获得的最新数据——英国房价每年上涨 10.8%,将平均房地产价格推高至 274,712 英镑(372,979 美元)。

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“今天的业绩结束了房地产市场非凡的一年。通常我们预计圣诞节期间价格会下跌,但实际上它们升至新的高度,12 月的平均房价再次上涨,与 11 月的数据和去年相比,仅 12 个月就上涨了近 11% ,”地产代理公司 Jackson-Stops 董事长尼克·李明在一份声明中说。

“这是价格和需求超出预期的一年的合适结束,数据仍然在很大程度上反映了市场供应不足和当今买家的坚定意图,”他补充道。

威尔士的涨幅最为显着,截至 12 月的一年中价格上涨了 13%,达到 204,835 英镑。伦敦的年增长率最低,同期价格上涨 5.5% 至 521,146 英镑。尽管增长率较低,但首都仍然是英国购房成本最高的地区。

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专家表示,展望未来,供需之间的持续差距将使房地产价格保持高涨,但涨幅可能会受到不利的经济条件的限制。

伦敦房地产贷款公司 Octane Capital 的首席执行官乔纳森·塞缪尔斯 (Jonathan Samuels) 在一份声明中表示:“利率上升和生活成本大幅上涨当然会产生一些影响。”

“我们预计这将以更保守的方式向全国购房者借款,这与在大流行的大部分时间里看到的那种狂热的方式形成鲜明对比,因为他们不再受到争夺更多空间和住房的鼓舞。节省印花税,”塞缪尔斯先生说。“其结果将是房价增长速度放缓,而不是房地产市场崩盘。”


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