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2月17日新房投机税对房地产市场没有帮助

2022-02-17 09:09:01 房产动态 来源:
导读 我今年(可能是十年)最糟糕的房地产创意奖颁给了多伦多市议会,因为它批准了一项推动省税以阻止房屋投机和房屋翻转的动议。县。Mike Colle

我今年(可能是十年)最糟糕的房地产创意奖颁给了多伦多市议会,因为它批准了一项推动省税以阻止房屋投机和房屋翻转的动议。

县。Mike Colle 介绍了这项动议,并于上个月在理事会以 21 票对 4 票获得通过。

该动议称,“房地产投机者和炒房者('投资者')助长了房价失控,他们购买了除主要住宅以外的多处房产。”

科尔的动议完全忽略了创纪录的低利率和人口统计数据,这是推动市场价格上涨的主要因素。

随着创纪录的低利率和更多“真正的”买家进入市场,对房地产的需求增加——投资者或没有投资者。

科尔的动议未能在房价上涨与投资者参与可能 25% 的市场之间建立必要的联系。

该议案也没有考虑到投机税对住宅房地产市场的必然影响。

1974 年 4 月 9 日,比尔戴维斯政府引入 50% 的土地投机税时,科尔是一名前经济学教师,当时他才 20 多岁。


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