英国房价以全球金融危机前以来最快的年度速度飙升，但家庭财务状况的日益紧缩预计将在未来几个月为市场降温。

抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)表示，2 月份房屋的平均价值连续第八个月上涨至创纪录的 278,123 英镑(367,500 美元)。上个月 0.5% 的涨幅使价格比一年前高出 10.8%。

哈利法克斯警告说，未来几个月的增长可能会放缓，因为税收和能源账单将在 4 月份大幅上涨。它还担心利率上升的影响以及乌克兰战争对信心的打击。

自 2020 年 2 月以来，一栋典型的房屋增加了 38,709 英镑，过去 12 个月增加了 27,215 英镑，这是自哈利法克斯指数 39 年前开始以来的最大一年现金增幅。

受创纪录的低借贷成本、临时减税和对更多空间的需求的推动，房价在大流行期间表现出色。

“供应不足继续支撑房价上涨，最近的行业调查显示，新上市的房产缺乏，现在是长期趋势，”加利说。“这可能是房地产市场较大端的一个特殊问题。”

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