网站首页 房产动态 > 正文
Fine & Country UK 的医学博士 Nicky Stevenson 强调,随着各国最终放宽对 COVID 的限制,对房地产的需求仍然很高,年价格增长强劲,销售水平强劲。
史蒂文森评论道: “3 月标志着面对 全国范围内前所未有的封锁宣布已经过去了两年。随着英国适应“与 COVID 一起生活”,各国都在取消最终限制。正如在全球金融危机之后所做的那样,房地产市场再次证明了它的弹性。英国房产的平均价格比大流行开始时高出 40,000 多英镑,优质市场房产的平均价格高出近 180,000 英镑。”
随着英国经济在 2021 年期间增长 7.5% 并回溯到大流行前的水平,最新的就业数据显示,1 月份有创纪录的 2950 万员工领取工资,而失业率降至 4.1%。
然而,史蒂文森补充说: “全球冲突正在给通胀带来额外压力;燃料价格创下新高,消费者对经济的信心正在动摇。GFK 指出,2 月份的消费者信心处于 13 个月以来的最低水平,因为消费者越来越意识到平衡家庭账目和对更广泛的经济形势的担忧。英格兰银行货币政策委员会很可能会在 3 月份的会议上再次提高基准利率,该会议定于财政大臣发表春季预测声明的前一周举行。”
史蒂文森指出,尽管经济逆风,但截至 2022 年,房地产市场继续蓬勃发展。除 2021 年外,1 月份的销售量处于 2007 年以来的最高水平,与 2020 年 1 月相比增长 9.5%。英格兰银行报告称,抵押贷款批准与 2020 年相比增长了 7.2%,是今年以来第三强劲的开局。过去十年。抵押贷款利率也仍然具有很强的竞争力。
她说: “经过几个月的库存减少后,有迹象表明进入市场的新房产数量开始增加。数据显示,1 月份上市的新股数量比 12 月份高出 80%,尽管基数非常低。Rightmove 报告说,新房挂牌量同比增长 11%,对房屋估价的要求也在上升。
“虽然这样的消息是积极的,但由于买家需求仍然强劲,它仍然是一个卖方市场。全国价格增长指数继续报告价格环比上涨,买家之间的竞争导致大约 37% 的可用房产售价超过他们最初的要价。2月份进入市场的房产的平均价格上涨了2.3%,相当于7,785英镑,这是20多年来最显着的涨幅。”
史蒂文森特别关注主要市场,补充说英国各地的活动仍然活跃。
史蒂文森指出: “现在英格兰所有地区的优质市场房产的进入门槛为 500,000 英镑或更高,除了东北部、约克郡以及亨伯和威尔士。后两者的年价格增长仍保持两位数。
她总结道: “伦敦优质市场房产的价格仍低于一年前。海外买家的需求增加很可能会在未来几个月内看到价格增长。在俄罗斯入侵乌克兰之后,政府将加快其经济法案,包括引入英国财产的外国所有者登记册。非英国买家将被要求向 Companies House 申报并核实他们的身份,登记在英格兰和威尔士的日期可追溯至 20 年。”
免责声明: 本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
猜你喜欢:
- 2023-05-17 BioPharma将美国业务迁至圣路易斯大都会
- 2023-05-17 洛克菲勒合资公司为内陆帝国项目获得24万美元
- 2023-05-17 博尔德集团完成德克萨斯沃尔玛物业的出售
- 2023-05-15 Hines选择欧洲物流主管
- 2023-05-15 铁狮门在华盛顿特区物业签署新租户
- 2023-05-15 世邦魏理仕经纪新泽西办公园区销售
- 2023-05-15 夏洛特地区工业投资组合交易价格为76万美元
- 2023-05-15 休斯顿大都会的AmeriPort土地新租户
最新文章:
- 2023-07-06 套袖的做法 怎样做套袖(套袖的制作方法)
- 2023-07-06 京东APP怎么充值手机话费(京东可以手机充值话费)
- 2023-07-05 手工火箭的制作方法 步骤(手工火箭的制作方法 步骤手工飞机)
- 2023-07-05 电脑旁放仙人掌可以防辐射吗?(电脑旁放仙人掌能防辐射吗?)
- 2023-07-05 ps怎么把文字做出立体效果(ps怎么制作立体文字效果)
- 2023-07-05 春运候补购票功能 12306购票系统如何使用(12306候补车票如何操作)
- 2023-07-05 2020五一放假最新安排 高速免费吗?怎样过五一(2020年五一节放假安排高速免费吗)
- 2023-07-05 word文字两端对齐怎么操作(word怎么让文字两端对齐)
- 2023-07-05 苏叶怎么做好吃(凉拌紫苏叶怎么做好吃)
- 2023-07-05 怎么处理乳房有硬块(怎么处理乳房有硬块不痛)
- 2023-07-05 怎么打扮好看的基本常识(怎么打扮好看的基本常识视频)
- 2023-07-05 如何翻译PDF文档(pdf 翻译)
- 2023-07-05 监控怎么连网(监控系统怎么连接网络)
- 2023-07-05 如何彩色打印(如何彩色打印文档中的图片)
- 2023-07-05 养殖场苍蝇太多该怎么办(养殖场苍蝇太多了用什么办法快速解决)
- 2023-07-05 lol手游设置界面的最佳设置(lol手游设置界面的最佳设置方法)