KINGSPORT — 2021 年 3 月，Kingsport 的房地产市场是一个卖方市场，各种条件下的房屋都在快速出售，而且往往以高于要价的价格出售。

第二节与第一节相同，对赫尔曼的隐士和亨利八世表示歉意。

换句话说，快进一年到 2022 年 3 月，与 2021 年相比，即使在金斯波特和周边社区的管道中增加了新的住房单元，也没有太大变化。这是截至 3 月 4 日星期五下午的情况，但报价来得如此之快，这个数字肯定会发生变化，可能比库存还要快。

乔治说，金斯波特的房屋销售故事打破了各种记录，包括快速和多次报价，许多以标价提供现金而不是融资和放弃检查和评估。

乔治说：“任何价格合理的房产都将立即出售。”“每个房地产经纪人都有一份试图购买房屋的人的名单。”

为什么持续的卖方市场?

她说，一个问题是 大流行的压抑需求。她说，另一个原因是，建筑商在 2020 年大选年和之前没有做太多建筑，基本上在 2020 年 3 月关闭。另一个是远程工作并帮助远程或虚拟地教孩子的人需要用房屋来取代更狭窄的公寓。

建筑物恢复后，由于供应链问题，材料价格上涨，而可用性下降，劳动力变得更难获得。

所有这些和其他事情结合在一起形成了一场“完美风暴”，乔治说它具有一定的持久力。

什么时候会凉?

当被问及房地产繁荣何时可能会有所降温时，乔治表示，这一次可能会在 2023 年变得强劲，因为从 2021 年开始的繁荣需要大约三年时间。她说，除了满足住房需求外，抵押贷款的增加当房地产市场降温时，利率也将发挥作用，尽管这些利率现在仍然很低。

“被压抑的需求可能需要两年或更长时间才能被赶上，”乔治说，并补充说在放缓之前可能需要三年时间。

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