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房地产市场的变化正在以惊人的速度发展。为了帮助您了解市场最新动态,ZeroDown 使用 Redfin 的数据在贝克斯菲尔德编制了一份每周房地产市场报告。统计数据截至 2022 年 3 月 6 日的四个星期。在此期间售出超过 50 套房屋的都会区被考虑用于每个统计数据的都会区排名。
本周房地产再次成为头条新闻,这是有充分理由的。根据 2 月 23 日公布的数据,房地产市场在 2022 年 1 月打破了另一项历史记录,当月市场上 70% 的房屋以买家之间的竞购战告终。与去年同期相比,这一比率上升了 9 个百分点。去年同一时间。
这一里程碑对卖家来说是个好消息,但对潜在购房者来说是另一个障碍。
卖家能够利用缺乏库存和极高的需求来为他们的房屋争取更高的价格。竞标战也可能导致最近常规贷款的平均购买贷款规模猛增,在 2 月下旬创下 453,000 美元的新纪录。
另一方面,竞标战对潜在购房者来说是另一个障碍,他们不仅面临着创纪录的房价,而且还面临着创纪录的低住房库存水平——以及过去几个月利率上升的迫在眉睫的威胁。
对于正在寻找交易的购房者或任何正在寻找要购买的房产的买家来说,所有这些都意味着未来几个月可能会很艰难。
平均售价
加利福尼亚州贝克斯菲尔德都会区:
– 中位销售价格:339,000 美元
– 一年变化:+15.8%
中位销售价格最高的地铁
#1。加利福尼亚州旧金山都会区:160 万美元
#2。加利福尼亚州圣何塞都会区:150 万美元
#3。加利福尼亚州圣克鲁斯都会区:130 万美元
中位销售价格最低的都会区
#1。俄亥俄州斯普林菲尔德都会区:$121,175
#2。马里兰州坎伯兰都会区:$122,625
#3。密苏里州圣约瑟夫都会区:125,488 美元
每平方英尺平均售价
加利福尼亚州贝克斯菲尔德都会区:
– 每平方英尺的中位销售价格:211 美元
– 一年变化:+21.4%
每平方英尺销售价格中位数最高的都会区
#1。加利福尼亚州旧金山都会区:$1,101
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