最近的一份报告显示，北卡罗来纳州中部的房地产市场的可售房屋数量创历史新低，并且无法负担得起。这意味着首次购房者很难在从格兰维尔县到哈内特县的任何地方找到房子。

房地产集团 Triangle MLS 的主管马特福勒表示，预计房地产市场的负担能力会降低。他说，预计价值和升值率只会增加。

“在频谱的底端，你可能在 1,100 平方英尺或以下的一端，你的可用性为零，”他说。

Triangle MLS 服务区市场上的所有房屋——包括 Alamance、Caswell、Chatham、Franklin、Granville、Halifax、Harnett、Johnston、Lee、Nash、Person、Vance、Warren、Wake、Durham 和 Orange 县——都可以根据一份新报告，大约在 12 天内售罄。截至周三，MLS 数据显示，这 16 个县只有 1,683 套待售房屋。Fowler 说，三角区上一次出现平衡市场是在 2014 年之前。从那时起，与该地区的需求相比，三角区的房屋供不应求。16 个县的新房源数量比去年下降了 15%，这些销售的平均价格上涨了 19%。

威克县市场上有不到 600 套房屋。WRAL新闻与房地产经纪人马特佩里就他周三在佩蒂格鲁街出售的罗利住宅进行了交谈。他说他预计到一天结束时会有多个报价。

周三在威克县出售的 596 套房屋中，只有 215 套的价格在 300,000 美元至 480,000 美元之间。在奥兰治县和达勒姆县，只有 28 套房屋标价在 300,000 美元到 480,000 美元之间。

Fowler 说，提高三角区可负担性的方法是让当地市政当局改变与密度有关的分区法。他说，开发商可以在该地区建造的房屋越多越好。

“这是几十年来建筑商缺乏回应的结果，”他说。

Fowler 说：“这创造了市场上大量可访问的股权，不仅在出售的房屋上，而且在成千上万没有出售的房屋上。”

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