澳大利亚第一个将购房者与买方代理买家中介联系起来的全国市场的联合创始人皮特·沃金特 (Pete Wargent) 表示，尽管最近发生了洪水事件，但许多澳大利亚人仍然喜欢住在海滩附近或有水景的地方。

沃金特先生说：“正如我们最近看到的那样，在雨水过多和由此产生的洪水方面，住在靠近水的地方有时会让人感到不舒服。最近，利斯莫尔和金皮等城镇经历了大自然的全部力量，在某些情况下发生了灾难性的洪水。”

“在 2011 年发生重大洪水事件后，布里斯班在 2022 年初再次受到影响，估计有 15,000 户家庭直接受到影响。最初的重点将是人身安全和清理，然后是维修和保养，然后是保险索赔。”

“值得称赞的是，布里斯班市议会在过去十年中投入了大量时间和精力来提供免费的洪水测绘资源，例如 Floodwise 报告和郊区洪水地图。这有助于为买家提供一定程度的透明度，让他们了解以前被洪水淹没的地区，因此可能会再次发生洪水。”

“有时，如果自住业主找到符合所有其他标准的房产，并且他们喜欢这个位置，他们就会准备在洪水风险区购买。”

“对于大多数投资者来说，捕捉潜在便宜货的机会通常被资本增长受阻的风险所抵消(因为未来的买家可能会看到潜在的洪水风险)，而且在洪水区购买时的年度保险费可能过高。特别是对于州际投资者来说，如果您拥有一处您担心未来某个时候可能会被洪水淹没的房产，那么夜间睡眠因素就会减少。”

在主要河流或水道附近购买

BuyersBuyers 首席执行官 Doron Peleg 表示，水——尤其是水景——往往是澳大利亚房地产的一大吸引力。

佩莱格​​先生说，“通常有水景的房产似乎自成一派，即使在更广泛的市场低迷的情况下也表现良好。无法建立的水景是真正的稀缺性和可取性，这往往会反映在澳大利亚的长期表现中。”

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