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投资者在亚特兰大都会区的房地产市场中发挥着巨大的作用

2022-05-10 09:19:01 房产动态 来源:
导读 最近的房地产报告显示,投资者在亚特兰大地区的住房中扮演着比任何其他都市区更大的角色。随着投资者对市场影响的增长,行业代表看到了收益...

最近的房地产报告显示,投资者在亚特兰大地区的住房中扮演着比任何其他都市区更大的角色。

随着投资者对市场影响的增长,行业代表看到了收益和成本。

在 2021 年最后一个季度,Redfin发现,在亚特兰大都会区售出的房屋中,带有“LLC”或“Corp”等符号的投资者占了 30% 以上。回顾上一季度,在一项还包括拥有三处以上房产的买家的研究中,Corelogic的数字甚至更高,超过 40%。

他说,在全国租赁房屋委员会,大卫霍华德代表购买单户住宅出租的投资者,其中大部分是个人和小企业。

尽管如此,霍华德表示乔治亚州是企业投资者的重要市场。他说,机构业主在乔治亚州拥有大约 40,000 处房产,而全国大约有 300,000 套单位。

霍华德说,当这些大公司在亚特兰大附近购买房屋时,他们只是在关注人们。

“亚特兰大在过去的两年、四年或五年中经历了巨大的移民,”他说。“巨大的就业增长。这是一个不断扩大的市场。”

霍华德说,这对亚特兰大都会区的住房产生了巨大的需求。他说,购买单户住宅的投资者正在为居民提供更多选择。

他说:“我们将在人们想要居住的社区建设无障碍房屋。”

但在住房市场紧张的情况下,亚特兰大房地产经纪人协会主席凯伦·海切尔表示,她担心投资者可能会减少一些亚特兰大居民的选择权。


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