当谈到过去的投资痛苦时，房屋建筑商股票已经造成了损失。投机性房地产投资泡沫和随之而来的房屋过度建设是 2008 年金融危机的主要原因。这些房屋的建造者受到了应有的惩罚——他们的库存被抹杀了。

自上次房地产泡沫破灭以来已经过去了十多年，但这是一次难忘的经历。留下了一些痕迹。从那时起，许多投资者一直期待下一次危机到来。而现在，他们看到了末日临近的迹象。

不祥的信号?利率上升。今年 30 年期固定利率抵押贷款的平均利率飙升至 5%以上。与 2021 年 1 月创下的 2.65% 的历史低点相比，这是一个很大的上升趋势。

更高的利率使住房负担不起。以 2.65% 的利率每月支付 300,000 美元的抵押贷款为 1,209 美元。相同的 5% 利率抵押贷款需要每月支付 1,610 美元。对于许多买家来说，每月多付 400 美元就可能无法获得房屋所有权。在很多投资者的心目中，下一场房市危机或许就在这里。他们正在采取相应的行动：投资者今年大举抛售他们的房屋建筑商股票。

在上一次房地产崩盘期间，许多投资者被烧毁了。他们很快将任何房地产逆风视为墙上的谚语。但这种看法是错误的。今天的房地产市场动态与 2008 年不同。这同样适用于房屋建筑商。

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