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4月份全国租金中位数为1,827美元。与一年前相比,增长了 16.7%。
几乎没有任何地方比北德克萨斯州更能感受到住房紧缩,今年的数据显示,2021 年租金上涨了近 25%。
与此同时,根据 5 月份的 Re/Max 全国住房报告,达拉斯-沃思堡的房屋销售价格出现了全国最大的飙升。报告称,这里的房价比 2021 年上涨了 39.5%,4 月份的房价中位数为 362,782 美元。
因此,随着租赁和住房市场的需求持续增长,人们提出的最大问题之一是,“现在租房好还是买好?”
我们与科林县的房地产经纪人 Terri Soussan 进行了交谈,让她了解当前的情况。她说这是一个个案,潜在的租房者和买家都会权衡一系列因素。
Soussan 注意到居民根据他们想要的生活方式做出决定。此外,人们正在重新评估他们的财务状况,看看哪个更合适,以及他们是否处于考虑购买房屋的财务状况。
“所以,真的是两者兼而有之,”Soussan 说,“我看到卖家决定租房,但我看到买家决定他们现在真的买不起,因为他们被定价过高了。”而且我看到租房者也在试图决定购买是否对他们来说是一个更好的选择。”
这两种选择各有利弊。
如果您想成为房主,有一些事情需要考虑,例如抵押贷款利率上升、一次性费用、房屋价值可能低于您购买的价格以及维护和保养。
另一方面,租金最高,房东可以随时将价格更改为您的月租。
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