盐湖城——犹他州房地产市场的一位专家预计，抵押贷款利率上升将导致房地产活动回落和房价上涨放缓。

“这会产生影响，它会减慢速度，”犹他大学 Kem C. Gardner 政策研究所的 Ivory-Boyer 高级研究员詹姆斯伍德说。

伍德说，犹他州过去五年经历的房价上涨是不可持续的。

“坦率地说，过去几年我们的房地产市场非常不健康——只是涨得太快了，”伍德说。“我们已经将许多租房者和新家庭的房屋所有权定价。”

房地美上周四发布了最新的抵押贷款调查，显示抵押贷款利率在通胀消息和本周的美联储会议之前飙升。

初级抵押贷款市场调查显示，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 5.23%，而一周前为 5.09%。

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