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Patrizia AG 代表其机构客户在位于柏林施潘道区的 Carossa Quarter 新的主要住宅开发项目中获得了 90% 的多数股权。预计 2025 年完工后,125,000 平方米的净开发项目的 GDV 约为 7.5 亿欧元。
位于重要的 Spandau 火车站以北 3 公里处,c。10 公顷的永久业权地块受益于滨水城市区的分区和规划许可,可欣赏到哈维尔河的景色。大约 101,000 平方米的新住宅空间将建在 17 座新建筑和 4 座已上市建筑中,提供 1,800 个住宅单元,主要包括传统住房,以及部分微型居住、老年居住、共同居住和经济适用房。
Patrizia 房地产开发董事总经理 Stuart Reid 评论说:“确保我们对这个项目的投资,尤其是如此规模的项目,证明了我们团队在识别、谈判和执行复杂交易的能力,所有这些都是在2019冠状病毒病。自公司成立以来,住宅房地产一直是 Patrizia 的基因,我们很高兴能够交付这个大型开发项目,该项目涉及在欧洲最具活力的城市之一创建一个拥有有益共享社区设施的全新社区。”
该社区经过精心设计,由六位国际和国内知名建筑师参与,借鉴最新的住宅设计理念,创造更好的生活空间。Carossa Quarter 将按照 DGNB 可持续发展黄金标准建造,所有公共能源均由现场屋顶太阳能电池板提供。
Carossa 还包含一共有 c。30,000平方米的商业空间,包括约。25,000平方米的增值办公和零售物业和c。5,000 平方米的共享设施,是新住宅开发项目不可分割的一部分。现有的 1940 年代上市办公和零售物业将与住宅区的开发同步进行翻新和重新定位。
但是,它是 c 的集成。住宅开发项目中 5,00 平方米的商业共享设施将为这一重大开发项目设定新的社会和环境标准。该开发项目旨在整合各种租户设施,旨在为居民和邻居创造更好的社会和环境场所。对社区有益的共享空间包括联合办公、客房、健身设施;自行车保养和维修室、DIY 工作室、包裹收寄台、电动交通设施、幼儿园甚至独木舟出租。整个 Carossa Quarter 及其共享设施计划由Kauri CAB通过一个新的 Quarter 应用程序进行管理。
除了拥有海滨位置和附近的森林外,这个即将到来的施潘道地区拥有良好的公共交通设施和邻近的购物场所,不再受到现已关闭的泰格尔机场的着陆/起飞路径的影响。预计到 2030 年,该地区的柏林人口增长将高于平均水平。将通过一系列重大的新城市开发项目创造新的就业机会,包括西门子 2.0、西门子在附近西门子城的新研发园区投资 6 亿欧元以及重建项目前泰格尔机场作为新技术中心的城市科技共和国。
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