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Patron Capital与Curation Capital成立了一家新的合资企业。该合资企业将收购和翻新位于与罗素集团或一级大学相关的城镇的现有学生物业。
合资伙伴已经收购了他们的第一个场地,Beech Gardens,这是一个位于伯明翰的 250 个床位的开发项目。该开发项目位于埃德巴斯顿的热门地区,靠近该市的八所大学,包括罗素集团大学伯明翰大学。伯明翰的学生人数超过 80,000 名。
该合作伙伴关系将利用 Curation 现有的运营、开发和资产管理团队,结合 Patron Capital 在英国房地产行业 20 多年的投资经验,对战略采取垂直整合的方法。 Almero Student将管理投资工具购买的资产。Almero 成立于 2013 年,目前在伦敦、伯明翰、布里斯托尔、诺丁汉、曼彻斯特、利兹和埃克塞特为 800 多名学生提供各种价格合理、管理良好的优质住宿。
Patron Capital 董事总经理 Keith Breslauer 表示:“我们很高兴与合作伙伴 Curation Capital 一起进入英国学生住宿市场。尽管大流行造成了动荡,但 PBSA 表现出了韧性,UCAS 最近的数据显示,在高等教育的逆周期收益和不确定的经济背景下,大学学位申请数量增加了 8.5%。我们在这个市场看到了巨大的机会,特别是在翻新、额外开发和有针对性的资产管理可以推动价值的地方。”
Curation Capital 的创始合伙人 Michael Haverty 表示:“我们很高兴与 Patron Capital 合作,他们在理念上与我们保持一致,并为我们的团队带来了丰富的经验。这种关系将使我们能够建立和创建位于罗素集团和一级城镇的高质量学生资产组合。Beech Gardens Birmingham 的收购提供了一个在全国顶级学生市场拥有资产的绝佳机会。我们打算在接下来的几年里通过进一步的收购来跟进这一点。”
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