伦敦 – room2 是世界上第一个 hometel 品牌，已完成向Aberdeen Standard Investments管理的基金出售和回租其旗舰产品 room2 Southampton 。c. 处置价格 1120 万欧元(1000 万英镑)反映了 4.98% 的主要净初始收益率，并拥有 30 年的指数挂钩租赁。家庭旅馆概念是长住空间的一个子领域，是英国奥林匹克发展帆船队前成员罗伯特和斯图尔特戈德温兄弟的创意。

Room2 Southampton 建于 2018 年，拥有 71 间单间卧室，每间卧室均设有自己的小厨房、位于底层的开放式“客厅”，包括提供全天用餐的咖啡厅和鸡尾酒吧，以及灵活的会议室和活动空间以及健身室. 它位于南安普敦市中心的显眼位置，享有皇后公园和海港的壮丽景色。

Aberdeen Standard Investments 的交易主管 James Dunne 评论说： “长住市场中的 room2 平台在前所未有的颠覆时期展示了它的弹性。在长期和短期逗留之间进行调整的能力增强了精益运营模式，而不会影响服务。这不仅可以在低迷时期保护业务，而且更重要的是，当市场正常化时，由于优质设施和产品的灵活性对商务和休闲旅客都具有吸引力，因此应该能够在未来表现出色。我们很高兴加入 room2 之旅，并期待建立成功的长期合作关系。”

Lamington Group和 room2的董事总经理 Robert Godwin评论道： “南安普顿2号房的售后回租被指示测试2号房和莱明顿集团在市场上的契约实力。与 ASI 达成这项交易使我们能够迈向机构级，充分重视品牌、模型、定位和房地产支持契约的优势。此外，在 Covid-19 期间完成它证明了 ASI 在 room2 家庭旅馆中的长期信念，证明了该模型在这种充满挑战的经济背景下的耐用性。低于 5% 的收益率有助于巩固我们与未来合作伙伴一起评估的机会的发展价值，并让我们相信 room2 的战略定位与未来保持一致，同时进一步表明我们正在开展业务。 我们希望这种合作关系将在不久的将来导致对更多 room2 的进一步投资。由于我们仍有望在 2030 年之前交付 5,000 把钥匙，因此出售所得款项将专门用于再投资于收购机会。”

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