法国巴黎银行房地产投资管理公司(BNP Paribas REIM)为其欧洲影响力房地产基金(EIPF)收购了莱比锡的一处混合用途物业。该资产拥有196套带家具的学生公寓，一所大学设施和较小的办公单元，总出租面积约为11，000平方米。公寓位于爱德华大街Zschochersche Straße 69。8 和 10 以及工业大街 59。他们被允许给SMARTments学生，该学生由非营利性FDS基金会运营。他们的目标是为学生提供带家具的微型公寓，供他们在学习期间入住。

此外，该资产还拥有7，700平方米的商业空间，其中包括莱比锡应用科学大学(HTWK)的研究设施。该大学提供40多个学习课程，是德国研究最密集的应用科学大学之一。最后，资产的其余部分由两个出租给其他租户的办公单元组成。

该多功能物业建于1996年，并于2019年和2020年进行了翻新。法国巴黎银行计划在未来几年进一步升级该资产的空间，重点关注符合公司自身高ESG标准的能源效率。计划包括通过安装新的LED照明和更高效的加热系统来降低能耗。

在莱比锡这样的大学城，对经济适用房的需求特别高。带家具的学生公寓是改善住房状况的好方法。SMARTments享有便利的公共交通，莱比锡中央火车站距离酒店仅有15分钟的路程。几所大学位于附近，包括克拉拉蔡特金公园在内的娱乐设施也在附近。

“该建筑群以大学为主要租户，以及现代化的学生宿舍，是一个非常令人兴奋，稳定的投资机会，并有长期租约。该物业位于莱比锡，方便客人前往市中心，预计未来将出现有利趋势，城市本身也是如此。这是添加到基金投资组合中的重要资产，“法国巴黎银行REIM德国首席投资官Isabella Chacón Troidl解释道。“库存物业为减少碳足迹提供了巨大的潜力。提高建筑物的能源效率对气候保护做出了重要贡献，并有助于降低运营成本。在实现气候目标方面，能源升级是关键。这是显着减少碳足迹的唯一方法。莱比锡资产在提高能源效率方面具有巨大潜力，非常适合我们的欧洲影响力房地产基金。

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