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雀巢的大凤凰城项目得到推动

2023-01-19 20:14:56 房产动态 来源:
导读 雀巢美国公司(Nestle USA)计划在亚利桑那州格伦代尔(Glendale)建立制造工厂,并得到了地方当局的支持。在 3 月 8 日的会议上,格伦代

雀巢美国公司(Nestle USA)计划在亚利桑那州格伦代尔(Glendale)建立制造工厂,并得到了地方当局的支持。

在 3 月 8 日的会议上,格伦代尔市议会一致批准将占地 139 英亩的开发场地纳入外贸区,这些区是不受美国海关规章制度约束的指定区域。纳入将意味着该物业的年度减税幅度为71%,评估比率从17.5%降至5%。

升级的项目

雀巢最初提交了 625,000 平方英尺设施的计划,以在 1,340 英亩的伍尔夫物流中心内成型,该中心位于他们于 2021 年 12 月收购的场地上。根据凤凰城应用经济学公司(Applied Economics)在1月份准备的一项经济分析,雀巢的总投资将达到4亿美元。预计完工日期为四年,该工厂将创造200个工作岗位,平均工资为60,000美元。该工厂在未来 10 年内对格伦代尔的经济影响估计为 21 亿美元。

然而,在市议会会议期间,城市经济发展官员兰迪·哈金斯(Randy Huggins)提出了有关雀巢项目的新信息。这家跨国公司表示打算建造一个更大的630,000平方英尺的工厂,并投资高达6.75亿美元,这将为格伦代尔市带来更大的收入,以及350个新工作岗位。

在好公司

格伦代尔工厂将成为雀巢在美国的第15家食品和饮料生产设施。该工厂将位于北部大道和北部公园大道之间,位于Reems Road以东,卢克空军基地以北。该开发地点毗邻另一个 139 英亩的地块,洛维特工业将在那里建造一个 170 万平方英尺的工业园区。

伍尔夫物流中心也是其他几家食品和饮料制造商的所在地,包括RRB Beverage s Inc.的722,000平方英尺的罐头设施,这是Rauch Fruit Juices,Red Bull和Ball Corp.的合资企业,以及附近916,000平方英尺的Mark Anthony Brewing设施。

就工业发展而言,大凤凰城仍然是全国最大的市场之一。根据CommercialEdge最近的一份报告,截至1月,该地铁有超过3500万平方英尺的空间在建,仅次于达拉斯 - 沃斯堡。然而,当将计划的项目添加到管道中时,The Valley占无与伦比的31.4%的库存。

CommercialEdge的数据还显示,截至2月底,格伦代尔有约120万平方英尺的工业空间正在建设中。几天前,当LPC Desert West在Park303的第二阶段破土动工时,该子市场的管道变得更大,该阶段将全面扩建约250万平方英尺。


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