Clarion Partners的子公司已获得3960万美元的贷款，用于收购和开发位于巴尔的摩的483，000平方英尺的工业设施Southside Logistics Center。第一公民银行旗下CIT的房地产金融业务是该贷款的唯一牵头安排人。

南区物流中心是一座两栋建筑的甲级工业设施，位于柯蒂斯湾工业区的柯蒂斯大街4601号和4501号。该地点距离巴尔的摩港不到3英里，距离BWI机场近9英里，靠近几条主要的州际高速公路。这两座大楼正在建设中，其中一栋将于5月完工，第二栋预计将于8月竣工。

Clarion Partners高级副总裁肖恩·奥康纳(Sean O'Connor)在一份准备好的声明中表示，Southside Logistics Center位于黄金地段，由于巴尔的摩港在航运需求增加的情况下的表现，该位置将继续改善。他称这是一次战略收购，并赞扬了CIT在为交易安排融资方面的专业知识和灵活性。

CIT房地产金融业务董事总经理兼集团负责人Chris Niederpruem在准备好的讲话中表示，歌乐已在全国范围内建立了强大的工业地产组合，该公司期待支持歌乐的未来投资。

Clarion Partners是一家总部位于纽约的房地产投资和开发公司，管理着710亿美元的资产，在美国和欧洲拥有900多个物业，总面积约为2.06亿平方英尺。

早期工业交易

9月，Clarion Partners与Trammell Crow Co.合作，作为其资本合作伙伴，开始建设第104商业园，这是一个位于丹佛都会区的120万平方英尺的工业开发项目。全面建成后，该项目将在89.6英亩的土地上拥有五座甲级建筑。第一期包括两幢工业大厦，面积分别为272，600平方呎及298，300平方呎。空间面积从20，000平方英尺到298，300平方英尺不等。

两家公司此前曾投资开发诺克斯物流VII项目，这是一个投机性的A级项目，位于加利福尼亚州内陆帝国，占地110万平方英尺。

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