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Equus Capital以16800万美元的价格购买工业投资组合

2023-01-20 19:39:51 房产动态 来源:
导读 Equus Capital Partners继续扩大其在美国的工业足迹,在北卡罗来纳州格林斯博罗地区收购了八处房产,在田纳西州孟菲斯市场收购了两处房产...

Equus Capital Partners继续扩大其在美国的工业足迹,在北卡罗来纳州格林斯博罗地区收购了八处房产,在田纳西州孟菲斯市场收购了两处房产。

Equus Capital收购副总裁Tim Feron告诉Commercial Property Executive,该公司以1.68亿美元的价格从Ares手中收购了该投资组合。Equus Capital代表其赞助的增值基金Equus Investment Partnership XII LP进行了收购。

10个物业组合的总面积超过170万平方英尺,建筑面积从55,000到372,000平方英尺不等。根据Equus Capital的数据,该投资组合主要由单租户批量分销工业物业组成,超过92%出租给包括福特汽车公司,开利全球,弗格森企业和实验室公司在内的知名信贷租户。

根据Equus Capital的说法,该投资组合有机会增加净营业收入并延长租赁期限。该公司还指出,投资组合中有三座建筑物具有扩展能力。费隆告诉CPE,新的所有权将进行外观升级,并可能在不久的将来扩大位于北卡罗来纳州Mebane的2350 Park Center Drive的其中一处房产。

进一步关注格林斯伯勒

收购和发展合伙人兼高级副总裁George Haines在准备好的讲话中表示,由于该州人口增长强劲,格林斯伯勒工业市场将继续成为该公司的重点。海恩斯还在准备好的声明中表示,Equus Capital预计孟菲斯市场将随着美国供应链的发展而改善。

目前,Equus Capital在美国拥有并经营着超过3000万平方英尺的工业空间投资组合,本月早些时候,该公司在其不断增长的投资组合中增加了位于七个高增长东海岸和太阳带市场的75项工业资产。Equus Capital还拥有另外1200万平方英尺的新工业开发的土地。


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