CP集团和Cohen&Steers Capital Management Inc.的私人房地产集团在合资交易中收购了169，000平方英尺的资产后，已成为亚特兰大Buckhead Centre的共同所有者。合作伙伴从辛普森组织购买了位于桃树路西北2970号的两栋建筑物业，该物业位于该市着名的巴克海德社区，金额未公开。

巴克海德中心占地 4 英亩，拥有一系列独特的设施，由两座维护良好的 1960 年代中层办公大楼以及一座餐厅大楼和一座停车场组成。根据CommercialEdge的数据，该物业最后一次易手是在2016年，当时辛普森以2580万美元的投资组合交易收购了它。

“巴克海德中心位于巴克海德市中心一个不可替代的位置。这就是为什么它几十年来一直完全出租的原因，以及它对像我们这样的增值投资者具有吸引力的原因，“CP集团合伙人Chris Eachus告诉商业地产执行官。“这是一个竞争激烈的过程，但我们期待增强这些资产和租户体验。

正大集团计划利用其所描述的巴克海德中心的“郊区”吸引力，即郊区生活方式的舒适与令人眼花缭乱的城市设施相结合。该公司将投资超过1000万美元进行翻新和增加功能，以改善巴克海德中心的租户体验。

除了担任办公园区的物业经理外，正大集团还将担任合资企业的运营合作伙伴。Stream Realty Partners的Steve Devinney，Billy Graddy和Jack Teken将带头在Buckhead Centre进行租赁活动。

重复表演的可能性

正大集团在 2021 年高度收购，在美国东南部和西南部抢购了超过 500 万平方英尺的办公资产，交易总额约为 11 亿美元。该公司去年最引人注目的交易之一是与华纳媒体(WarnerMedia)的售后回租交易，合资收购了亚特兰大市中心120万平方英尺的CNN中心。此外，正大集团于 2021 年进入新领域，首次在丹佛进行收购，与 KBS 以 2.04 亿美元的价格合资收购了 593，500 平方英尺的花岗岩塔楼。

与2021年一样，2022年很可能是正大集团的十亿美元投资期。Eachus表示：“我们仍然看好写字楼市场，并计划在新的一年及以后保持这一势头。

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