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联实与艾芬豪剑桥成立生命科学合资企业

2023-01-21 13:38:25 房产动态 来源:
导读 在收购波士顿一幅地块,共同建造一座九层、32万平方英尺的生命科学设施近一年后,联实和艾芬豪剑桥再次合作,以至少5亿美元的股权成立合资...

在收购波士顿一幅地块,共同建造一座九层、32万平方英尺的生命科学设施近一年后,联实和艾芬豪剑桥再次合作,以至少5亿美元的股权成立合资企业,在全国范围内寻找新的开发和重建项目。

合作伙伴希望随着时间的推移通过额外的投资来扩大投资组合。该合资企业将专注于波士顿,旧金山湾区和圣地亚哥的特定生命科学集群,但最终将瞄准其他地区,包括纽约/新泽西大都市区,费城,芝加哥,洛杉矶和加利福尼亚州奥兰治县。

艾芬豪剑桥将成为该合资企业的主要合作伙伴,为高增长的生命科学集群提供最先进的实验室、办公室和制造空间。联实将领导开发并监督所有项目的建设,并将两家公司积极的可持续发展目标纳入开发中。

艾芬豪剑桥北美租赁及开发执行副总裁Jonathan Pearce在一份事先准备好的声明中表示,该合作伙伴关系将使全球房地产投资者能够加深其在生命科学领域的足迹。他指出,该行业具有长期增长基本面,并将支持该组织的战略投资组合多元化。

通过子公司和合作伙伴关系,该公司持有1,100多座建筑物的权益,主要涉及工业和物流,办公,住宅和零售领域。艾芬豪剑桥是魁北克储蓄银行的房地产子公司,持有约604亿加元(约合474亿美元)的房地产资产。

联实全球首席运营官兼美洲区首席执行官Denis Hickey表示,此次合作将艾芬豪剑桥的世界级投资专业知识与联实在生命科学领域的经验相结合。

通过其建筑业务,在澳大利亚、亚洲、欧洲和美洲开展业务的全球房地产集团联实(Lendlease)已在美国完成了500多个生命科学设施,总面积约为1800万平方英尺。

这些项目包括从头开始开发、翻新和改建,规模从单个实验室到大型制造工厂不等。这家澳大利亚公司在美国的承诺还包括监督谷歌位于加利福尼亚州圣何塞的730万平方英尺的混合用途市中心西部项目的开发管理。

第一个项目概述

合作伙伴的第一个联合生命科学开发项目是位于波士顿奥尔斯顿/布莱顿附近的60 Guest St.,位于New Balance Development Group的Boston Landing校区。

该合作伙伴关系于 2021 年 3 月以 6700 万美元的价格收购了校园最后一块空地。占地 1.2 英亩的场地已完全获准容纳 320,000 平方英尺的生命科学设施,合作伙伴正在规划最先进的实验室和办公空间,并为开发提供强大的便利设施计划。

联实和艾芬豪剑桥计划于今年春天在宾客街60号破土动工,预计于2024年竣工。该物业位于布莱顿附近的哈佛商学院附近,位于马萨诸塞州剑桥肯德尔广场以西不到5英里处,这里是美国最重要的生命科学集群之一和麻省理工学院的所在地。


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