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安吉洛戈登合资公司为达拉斯收购获得1.14亿美元

2023-01-21 13:38:25 房产动态 来源:
导读 OliveMill Holdings,Hunt Realty Investments和Angelo,Gordon&Co的合资企业。为2801 NCX获得了1.139亿美元的收购融资,这是一座位于...

OliveMill Holdings,Hunt Realty Investments和Angelo,Gordon&Co的合资企业。为2801 NCX获得了1.139亿美元的收购融资,这是一座位于达拉斯上城西村分区的240,000平方英尺的办公楼。

仲量联行资本市场代表借款人安排了由AllianceBernstein管理的基金提供的五年期浮动利率贷款。

2801 NCX上个月易手,当时合伙企业从广告公司理查兹集团(The Richards Group)手中购买了该资产。根据CommercialEdge的数据,AA级开发项目建于2015年,有12层办公空间完全出租给理查兹集团。

物业详情

该物业占地2.52英亩,还提供9层停车位,可容纳609辆车,停车比例为每1,000平方英尺3.08个停车位。CommercialEdge数据显示,设施包括健身中心,11楼的户外空间以及10,000平方英尺的一楼零售店。

该物业位于Uptown District的2801 N. Central Expressway,这是一个新兴的地区,自2010年以来人口增加了40%以上,预计将继续增长。

CityPlace/Uptown DART轻轨站毗邻2801 NCX。达拉斯市中心位于南部不到3英里处,而西村购物中心及其各种零售,餐饮和娱乐场所位于酒店西北不到半英里处。

高级董事总经理Jim Curtin,高级董事Kris Lowe,副总裁Rex Cruz和分析师Ryan Pollack领导代表借款人的仲量联行资本市场团队。

2021 年,达拉斯-沃斯堡市场交易的办公空间超过 2800 万平方英尺。CommercialEdge数据显示,Metroplex的这些写字楼交易中只有四分之一是A级和A +级物业。


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