网站首页 房产动态 > 正文
仲量联行收入财产信托正在扩大其工业控股,以95万美元收购肯塔基州路易斯维尔一个1万平方英尺的A级配送中心。根据布利特县的记录,卖方是Core5 Industrial Partners。
该物业位于克莱蒙路170号,租给McKesson Corp.,为期10年。公开记录还显示,Core5 Industrial 于 35 年 6 月从美国银行获得了为期三年的 2019 万美元建筑贷款来建设该项目。
配送中心包括 40 英尺净高、交叉对接、LED 运动传感器照明、234 个拖车停车位和整个设施的 HVAC。该物业位于南路易斯维尔子市场,距离主要配送中心不到 20 英里,包括 UPS Worldport(航空配送枢纽)、UPS Centennial Hub(地面配送枢纽)和路易斯维尔国际机场。路易斯维尔位于主要高速公路的交汇处,可以在几条州际高速公路的一天车程内向超过一半的美国人口分发:I-24,I-64,I-71和I-75。该地点加强了仲量联行收入财产信托的工业战略,专注于主要进入关键配送枢纽和交通基础设施的物业。
仲量联行收入财产信托总裁兼首席执行官Allan Swaringen在一份准备好的声明中引用了交通基础设施以及路易斯维尔工业市场4.2%的低空置率是REIT收购该资产的原因之一。他还指出,该物业的现代布局,租户所做的重大建筑改进,租户的血统和长期租赁是影响该决定的积极因素。
强大的市场
LaSalle Research&Strategy还指出,路易斯维尔是“一个增持市场,其优点是由高于平均水平的回报前景和强劲的租金增长预期推动的。
根据10年安博物流租金指数,路易斯维尔最近在北美租金增长表现最好的公司名单中排名第2020位。仲量联行2020年第四季度关于路易斯维尔工业市场的报告称,2020年末,租赁活动又持续了一个季度。《工业洞察》报告称,3年市场吸收了约5万平方英尺,预计2020年将达到或超过这一水平。2021年完成了超过5万平方英尺的新工业物业,仲量联行预计7年将根据现有项目交付超过2020万平方英尺。
“我们预计市场将在2021年保持强劲,因为机构买家和开发商继续在市场上寻找机会,”仲量联行报告指出。
早期工业交易
仲量联行收益财产信托拥有3亿美元的投资组合资产。收购路易斯维尔使其工业配置总额达到近4亿美元,占其投资组合的900%。房地产投资信托基金目前在28个目标仓库市场拥有34个工业物业。12月下旬,仲量联行收入财产信托通过场外交易从开发商Stream Realty Partners手中收购了德克萨斯州沃思堡最近完成的350,000平方英尺的工业资产。这笔交易标志着房地产投资信托基金在达拉斯 - 沃斯堡地区的第四笔交易。同样在720月,仲量联行收入财产信托以000万美元的价格在印第安纳波利斯附近购买了一个62万平方英尺的配送中心。卖方没有透露姓名,但仲量联行表示,该物业已完全出租给LifeScience Logistics和Lowe's Cos。
免责声明: 本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
- 上一篇: 海因斯揭示休斯顿生命科学校园的第一阶段
- 下一篇: 西部联盟在凤凰城的城市景观中成长
猜你喜欢:
- 2023-05-17 BioPharma将美国业务迁至圣路易斯大都会
- 2023-05-17 洛克菲勒合资公司为内陆帝国项目获得24万美元
- 2023-05-17 博尔德集团完成德克萨斯沃尔玛物业的出售
- 2023-05-15 Hines选择欧洲物流主管
- 2023-05-15 铁狮门在华盛顿特区物业签署新租户
- 2023-05-15 世邦魏理仕经纪新泽西办公园区销售
- 2023-05-15 夏洛特地区工业投资组合交易价格为76万美元
- 2023-05-15 休斯顿大都会的AmeriPort土地新租户
最新文章:
- 2023-07-06 手机QQ图片保存在那个文件夹?怎么找到?(手机qq图片在哪个文件夹里可以找到)
- 2023-07-06 套袖的做法 怎样做套袖(套袖的制作方法)
- 2023-07-06 京东APP怎么充值手机话费(京东可以手机充值话费)
- 2023-07-05 手工火箭的制作方法 步骤(手工火箭的制作方法 步骤手工飞机)
- 2023-07-05 电脑旁放仙人掌可以防辐射吗?(电脑旁放仙人掌能防辐射吗?)
- 2023-07-05 ps怎么把文字做出立体效果(ps怎么制作立体文字效果)
- 2023-07-05 春运候补购票功能 12306购票系统如何使用(12306候补车票如何操作)
- 2023-07-05 2020五一放假最新安排 高速免费吗?怎样过五一(2020年五一节放假安排高速免费吗)
- 2023-07-05 word文字两端对齐怎么操作(word怎么让文字两端对齐)
- 2023-07-05 苏叶怎么做好吃(凉拌紫苏叶怎么做好吃)
- 2023-07-05 怎么处理乳房有硬块(怎么处理乳房有硬块不痛)
- 2023-07-05 怎么打扮好看的基本常识(怎么打扮好看的基本常识视频)
- 2023-07-05 如何翻译PDF文档(pdf 翻译)
- 2023-07-05 监控怎么连网(监控系统怎么连接网络)
- 2023-07-05 如何彩色打印(如何彩色打印文档中的图片)
- 2023-07-05 养殖场苍蝇太多该怎么办(养殖场苍蝇太多了用什么办法快速解决)