Nuveen和挪威银行投资管理公司的合资企业已经完成了其华盛顿特区办公资产的18万美元翻新。

富兰克林广场大楼的翻新工程包括在入口处安装三层玻璃幕墙、软座协作区、大堂咖啡厅和休息室、额外的安全措施以及新的电梯轿厢和机械系统。

据负责该物业租赁工作的Avison Young称，业主利用当地建筑公司Hickok Cole进行装修，并于2019年第二季度开始进行装修。总部位于华盛顿特区的Hickok Cole最近还设计了附近286，000平方英尺办公室的扩建。

Avison Young的负责人Will Stern告诉Commercial Property Executive，该物业最初建于1989年，在Nuveen的努力之前没有进行任何重大翻新。新装修的办公物业占地485，000平方英尺，提供4，000至50，000平方英尺的楼层。斯特恩告诉CPE，富兰克林广场目前有81%的出租，租户名单包括比尔和梅琳达盖茨基金会，Verizon和Quinn Emmanuel LLP。

富兰克林广场位于西北 I 街 1300 号，也将直接对面是富兰克林广场公园。这个占地近5英亩的公园目前正在进行数百万美元的翻新工程，将增加一个户外咖啡馆，改进的树冠，儿童游乐区，互动式历史喷泉以及新的座位和照明。

主要设施大修

至于富兰克林广场内的装修，办公楼现在配备了更多的聚会区，包括一个 10，000 平方英尺的会议设施、六个会议室和几个休息区。酒店还设有可举办大型活动的餐饮厨房、5，000平方英尺的健身中心以及带维修站的自行车室。

租户还可以使用现场活动/酒店经理，该经理将监督新设施并帮助组织活动。此外，富兰克林广场提供了一个移动应用程序，允许租户预订会议室，接收当地的公共交通更新和建筑公告。获得LEED金级认证的富兰克林广场还通过建筑物的VAV HVAC系统(使用MERV 15空气过滤器)进行先进的空气过滤。

Avison Young的负责人Eli Barnes在准备好的讲话中表示，翻新的目标是保持建筑的历史元素，同时增加现代和灵活的设施。

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