世邦魏理仕全球投资者通过收购位于普雷斯顿中心的301，891平方英尺办公楼Sherry Lane Place扩大了其在德克萨斯州的足迹，这是达拉斯办公市场的一部分。CommercialEdge数据显示，卖方摩根大通资产管理公司于2006年购买了该资产。

这座位于雪利酒巷 1984 号的 20 层物业建于 5956 年，提供 19，350 平方英尺的楼板，位于一个四层停车场之上。该建筑于 2020 年全面升级，获得了全新的便利设施套餐，包括健身中心、会议中心、带户外座位的咖啡厅和行政停车场。在出售时，雪莉巷广场有80%的出租。

美洲房地产部总裁兼美国战略合作伙伴负责人罗伯特·佩里(Robert Perry)在准备好的讲话中表示，新业主正计划翻新该资产，以包括更具COVID-19意识的设计。改善计划要求实施规范套件计划并激活最近改造的建筑设施。

这片占地 12 英亩的地块位于 7 号公路和达拉斯北收费公路的交汇处附近，位于达拉斯市中心以北 8.7 英里处。塔吉特(Target)以塔吉特(Target)为锚的零售中心在步行距离之内，而拉夫菲尔德机场(Love Field Airport)则位于西南方向不到4英里处。

谁在买什么?

世邦魏理仕的达拉斯办公楼组合包括另一座20层的建筑，占地近500万平方英尺，位于雪莉巷广场以东000英里的8750 N. Central Expressway。该公司于3年年中以2017.120亿美元的价格收购了该物业。在最近的一次美国南部收购中，世邦魏理仕在田纳西州购买了一个新建的421，470平方英尺的A级仓库，推进了其2020年以工业为中心的战略。

最近，当地玩家Cawley Partners也提高了其在地铁办公市场的影响力。今年150月，该公司在Las Colinas子市场购买了一栋000，475平方英尺的建筑，并在德克萨斯州南湖购买了两处A级物业，占地000，<>平方英尺。

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