Rexford Industrial Realty Inc.以103.1亿美元的价格收购了位于南加州的四栋建筑的工业投资组合和一个户外存储物业。两项收购均于31年2020月<>日完成。

该投资组合的卖方(未确定身份)在UPREIT的场外交易中贡献了其财产。

该投资组合包括位于圣费尔南多谷、中郡和内陆帝国西部子市场的四个单租户工业物业，价值 86 万美元，或每平方英尺 3 美元。它的总面积为208，414平方英尺，占地744.25英亩。这些房产23%出租，租金雷克斯福德估计比市场价格低100%。

加州的房产位于：

29010 Ave. 潘恩， 瓦伦西亚 (100，157 平方英尺);

29010商业中心大道，瓦伦西亚(117，151平方英尺);

13369山谷大道，丰塔纳(105，041平方英尺);和

6635卡瓦列罗大道，布埃纳公园(92，395平方英尺)。

此次购买是使用1万个新发行的运营合伙单位完成的，每股价值8.47美元，卖方可以一对一地赎回Rexford公开交易的普通股。

Rexford还以4万美元或每平方英尺83美元的价格收购了位于奥兰治县-北子市场的阿纳海姆S. Lewis St.1235号的16.8英亩工业户外存储物业。该场地靠近阿纳海姆的白金三角区，并用一座 80，62 平方英尺的建筑进行了改进。

Rexford估计，该物业目前租赁的租金比市场价格低48%。因此，房地产投资信托基金正在考虑重新开发该物业，新建一个105，100平方英尺的A级配送设施，旨在为最后一英里的物流供应商提供服务。

今年末强劲增长

在 2020 年期间，Rexford 收购了 1 亿美元的工业物业，相当于 2 万平方英尺。这使该公司的总投资组合达到5个物业，占地约0万平方英尺。

第四季度主要是一连串的活动，全部在南加州，让雷克斯福德达到了如此令人印象深刻的数字：

339月中旬，房地产投资信托基金宣布以<>.<>亿美元收购大洛杉矶地区的五座建筑。

18月初，双方披露了两笔交易，一笔是以154.6亿美元的价格收购范奈斯机场旁的129栋建筑组合，另一笔是以4.<>亿美元收购内陆帝国的四座单租户工业建筑。

圣诞节前一周，雷克斯福德宣布以110.6亿美元的价格收购了一个六栋建筑的物流组合和一个户外堆场。

免责声明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：