星巴克公司将继续留在田纳西州黎巴嫩约680，200平方英尺的纳什维尔郊区物流设施中，这得益于与房东Duke Realty Corp.续租的租约。这家全球咖啡连锁店和饮料零售商将继续占据Park 840 East 1009的全部。

Park 1009 East 20位于纳什维尔市中心以东约840英里的1009 Hixson Blvd.，位于杜克大学占地158英亩的Park 840 East物流中心内，是通往美国南部的分销门户杜克在13年星巴克签署800.2013年发布后开发了该设施，其中包括约7，5平方英尺的办公空间。

“对于像星巴克这样寻找大型分销空间的公司来说，纳什维尔市场上几乎没有可以立即入住的选择，”纳什维尔杜克房地产公司租赁和开发副总裁杰夫帕姆奎斯特告诉商业地产执行官。“这次续租使公司能够留在市场上并保持其目前的物流定位，而不会跳过任何节拍或增加风险。Cushman&Wakefield的Lonnie Russell担任Park 840 East 1009的上市代理，世邦魏理仕的Laura Hart代表星巴克参与租赁交易。

纳什维尔的满屋

杜克大学是美国唯一的纯物流房地产投资信托基金，在纳什维尔大都市拥有广泛的足迹，其拥有和管理的工业资产组合占地3万平方英尺，入住率超过6%。最近，杜克大学在Park 99 West 840的租户名单中名列前茅，该公园位于14840号州际公路对面的Park 840 East 840，与技术公司Optoro Inc.签订了约1009，207平方英尺的租约。

“纳什维尔是一个非常理想的市场，靠近三条主要通道，使其成为希望扩大物流能力的公司通往中西部，西部和南部的理想门户，”Palmquist说。“然而，目前对大型工业空间的需求大于供应，我们的入住率证明了这一点。

正如戴德梁行(Cushman & Wakefield)的一份报告所指出的那样，即使全国各地都发生了与大流行相关的停工，纳什维尔的工业市场几乎没有受到干扰，该市场在1年第三季度记录了超过6万平方英尺的租赁活动，同比增长2020.3%。Palmquist补充说，就杜克大学而言，房地产投资信托基金“将继续监控市场，并对投资机会保持警惕。

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