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达令港公寓在悉尼大型拍卖周末大赚112.5万澳元

2021-04-25 14:44:48 房产 来源:

悉尼最令人向往的水滨郊区之一,一套房子般的公寓在周末以重锤售出,最终的售价使底价猛跌了1,125,000元。McGrath Double Bay销售代理商Eitan Rubenstein说,这对三居室的房产位于Darling Point的New Beach Road 1/16,被一对夫妇以6,125,000澳元的价格抢购,他们正在为孩子购买公寓。 鲁宾斯坦先生说,该物业的储备金为500万澳元。

买家是拍卖中两个竞标者之一,他们之间的竞争使价格飙升至600万美元以上。

鲁宾斯坦先生对Domain表示: “他们只是因为位置而想获得房产。” “很难有那么大的房子。”

他说,居住在海外的“激动的”商人之所以要出售,是因为他们不打算返回悉尼。

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拍卖是周末最大的拍卖交易之一,在预定了672次拍卖并报告了476笔结果之后,悉尼的初步清盘率达到了81.3%。

尽管有些卖家可能只为一次拍卖感到不安,但悉尼西南区Revesby的一位卖家却紧张地坐着进行了三场关于他们拥有的相邻房产的拍卖。

位于伊利街49号,伊利街51号和伊利街53号的物业被一次又一次地拍卖,所有物业的售价都在150万美元以上。

雷·怀特·坎特伯雷(Ray White Canterbury)董事曼努埃尔·鲁萨基斯(Manuel Roussakis)说,三场拍卖会共有22名竞标者注册,投资者和人群中的家人都想购买。

位于伊利街49号的四居室房屋以155万美元的价格卖给了一位投资者,该投资者将拆除并重建该街区的双重居住。构建许可已被批准。

隔壁,伊利街51号的三居室房屋以161万美元的价格卖给了一个家庭,伊利街53号的四居室房屋以1,695,000美元的价格卖给了第二个家庭。

Roussakis先生说,两个家庭都没有对他们对新房子的处理方式做出任何决定。

他说,这三处物业是卖方的投资,卖方已经看过房地产价格飞涨,并决定出售时机到了。

他们很激动,尽管鲁萨基斯先生没有透露多少,但房屋的销售超出了保留价。

Roussakis先生说:“他们基本上是在一段时间内购买了这些房产,并且市场表现出如此出色的迹象,因此他们决定'卖出'。”

在内西区,一栋双层四卧室双层房屋的售价为340万美元,比底价高出40万美元。

康科德希思街22号的卖方 在10年前建造了该物业,但最近搬到了北海岸,因此进行了出售。

迪瓦恩房地产协和公司的董事史蒂文·迪瓦恩说,有九名买家报名参加了这次竞标,大多数当地家庭。

迪文说:“一旦价格达到300万美元以上,他们中的五个就会表现出色。” 当地一个家庭占了上风。

一个家庭也是悉尼西部一套六居室房屋的买家,击败了其他14个注册竞标者以赢得钥匙。

度假风格的物业位于Glenhaven的Sylvan Grove 16号,以3,155,000美元的价格被拍卖。

雷·怀特·卡斯尔希尔( Ray White Castle Hill)的经纪人萨姆·沙马尔(Sam Shamal)说,这所房屋的售价超过了其270万美元的底价。

这远远超过了几个月前刚卖出房屋时向卖方提供的报价,现在已经缩小了规模。

他说:“他们提出了240万美元的报价,并以265万美元的价格回去,但从未售出。” “我很高兴他们听取了我们的意见,并通过拍卖将其出售。”

在东部郊区,当中标价为280万美元时,另一套六居室房屋的售价比保留价高出40万美元。

位于Matraville的Knowles Avenue 44号的砖房是已故房屋的一部分,周六也被McGrath Double Bay的Rubenstein先生出售。

他说,房屋被原始所有者的家庭成员抢购,他们希望将其保留在家庭中。

鲁宾斯坦先生说:“对家庭而言,这是令人激动的一天,因为这是50年来首次出售房屋。”

海港以北,邓特伦大道401/6号的两居室圣伦纳德斯公寓,卖给了一对住在,并希望重新进入悉尼市场的外籍夫妇。

该物业在拍卖会上以$ 1,656,000的价格售出,比保留价高出$ 161,000。


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