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仲量联行为NeoCapital收购荷兰霍夫多普股份大厦提供 2600 万欧元融资

2021-07-15 11:13:37 房产 来源:
导读 仲量联行已为总部位于迪拜的投资管理公司 Neo Capital 就以 4,300 万欧元收购的 Share Building 的 2,600 万欧元融资提供咨询。

仲量联行已为总部位于迪拜的投资管理公司 Neo Capital 就以 4,300 万欧元收购的 Share Building 的 2,600 万欧元融资提供咨询。 此次收购由一家德国贷方提供资金,该贷方提供了 2600 万欧元的高级贷款,约占 LTV 的 60%,期限为五年。

该建筑是位于霍夫多普 (Hoofddorp) 公园 20|20 的全新甲级写字楼开发项目,靠近史基浦机场,距阿姆斯特丹仅一箭之遥。目前,该建筑的 76% 预租给了全球最大的化妆品和美容公司欧莱雅。大楼内的剩余空间预计将在未来几个月内预租。该资产目前的 WAULTB 和 WAULTE 为 10 年。

该资产包括 c8,121 平方米的内部净面积,跨越四个层次。该物业有一个宽敞的中庭,提供自然光线,并以居住者的福祉为主要优先事项进行了广泛的设计。此外,该资产拥有可持续设计和令人印象深刻的环境认证,包括令人梦寐以求的 BREEAM 优秀以及 WELL 银级认证。

资产的 DNA 由可持续性定义。该设计融合了高科技和可持续材料。该建筑使用可持续能源,包括集成在中庭窗户中的太阳能电池板。此外,共享楼设有 100 平方米的绿墙,可净化空气并改善声学效果。结果是一座现代、温暖和诱人的建筑。

生态原则不仅融入了建筑本身的结构和结构中,而且建筑的设计积极激发了所有办公用户的可持续和健康的生活方式,为他们的个人福祉做出了贡献。

代表借款人的仲量联行债务配售团队由高级董事 Claudio Sgobba、董事 Karan Mahajan 和高级分析师 Hamish Gordon 领导。

Neo Capital 合伙人 Hani Obaid 表示:“Neo Capital 对 Hoofddorp 的此次收购非常满意,它非常适合 Neo 更广泛的投资组合。该资产在快速扩张的社区中处于有利地位,可以从市场的增长协同效应中受益,这将为我们的投资者带来稳定的收入流和良好的上升潜力。”

仲量联行 EMEA 债务和结构性融资高级总监 Claudio Sgobba 表示:“很高兴与 Neo 的创始合伙人 Hani Obaid 和 Faisal Al Omran 合作,关闭适合他们商业计划的价格极具吸引力的设施。这是一个具有杠杆作用、定价和执行保证的竞争性贷款人选择过程,所有这些都在最终决策中发挥作用。”


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