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标的基本详情：
1.变卖对象：福建省福鼎市桐山古城西路64、66、68号房地产;建筑总面积455.03平方米，土地使用权面积为67.90平方米，土地使用权类型为出让。建筑为砖混结构，朝西，建于1996年，层高约3米，共6层，所在层数1-6层，未配备电梯，水、电设施齐全。周边有福鼎市实验小学、福鼎华山医院、福鼎市政府、人本百货大楼、银行等生活配套设施，公共服务设施较完善。外观瓷砖饰面，卷帘门，铝合金玻璃窗，部分外加防护网。一层：天棚吊顶，内墙面、地面瓷砖;二至六层：天棚涂料粉刷，内墙面部分瓷砖、部分涂料粉刷，地面瓷砖。楼梯为水泥抹平踏面、铁质扶手。其中房屋部分涂料脱落、部分瓷砖开裂。
2.瑕疵说明：该标的物未腾空，预计拍卖成交后六个月内交付。
3.该标的物评估价格为：4,021,600元，起拍价为：2,573,824元，保证金：400,000元，增加幅度：5,000元。
成交记录：
处置单位：福鼎市人民法院
参与人数：2 人报名 37 人设置提醒 10583 次围观，本次拍卖经过2次竞价，于2020/08/08 19:14:58，最终以：2578824 元被竞拍用户K6893拍卖成交。
参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
特别提醒：
标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
本案标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用(包括被执行人承担的部分)全部由买受人承担，可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。能否办理备案登记或预告登记或不动产证请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理备案登记或预告登记或不动产证及办理备案登记或不动产证造成费用增加的后果买受人自负，拍卖人不作办理备案登记或预告登记或不动产证手续的任何承诺，不承担办理两权证手续涉及的一切费用。
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
网络拍卖竞价结果：
用户姓名林某通过竞买号K6893于2020年08月08日在福鼎市人民法院于阿里拍卖平台开展的“福鼎市桐山古城西路64、66、68号房地产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：2578824(贰佰伍拾柒万捌仟捌佰贰拾肆元)
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以福鼎市人民法院出具拍卖成交裁定为准。
最初评估价：4021600元，本次拍卖最终成交价：2578824元，这个价格成交大家觉得捡漏吗?如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧!
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