去年，澳大利亚人在房地产市场上的疯狂买卖占该国国民经济的三分之一，房屋支出高达 6887 亿美元。

随着全国一些地区的房价飙升超过 20%——以 30 年来最快的速度增长——数据显示，住房定居点增长了 57%，相当于澳大利亚 2 万亿美元经济的三分之一。

产权转让平台 PEXA 的数据显示，去年新南威尔士州、昆士兰州、维多利亚州、西澳州和南澳的房地产交易量飙升至 834,000 多套，与 2020 年相比增长了 38%。

飙升的房地产价格也使澳大利亚市场价值达到 9 万亿美元，但也让人们关注住房负担能力以及年轻一代如何被拒之门外。根据 NAB 的数据，尽管有人预测房地产市场将从今年中期开始大幅下跌，预计 2023 年的房价将暴跌 11%，但其他专家并不那么肯定。

PEXA Insights 的首席数据和分析办公室 Scott Butterworth 表示，在关闭国际边界的同时，记录已被破坏。

“在移民流量基本为零的情况下，我们的移民量创历史新高，那么当这些边界重新开放时会发生什么?”他告诉澳大利亚金融评论。买家经纪人 ​​Michelle May 还预测，2 月 21 日国际边界的重新开放将看到学生和技术劳工移民的回归，因此，公寓将再次在市中心出售和出租。

“虽然在过去几年中，封锁刺激了树木和海洋变化的增加，但我预测到 2022 年我们会看到相反的情况。许多因向技术移民和学生推销而闲置的公寓，现在将随着我们的边境开放而再次被抢购一空，”她补充说。

“随着我们看到人口再次增加，我们将看到公寓市场出现更多嗡嗡声，尤其是在大学区。”

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