Eastnine 已签署协议，从Vastint (Interogo Holding)收购两处办公物业——立陶宛维尔纽斯的 UNIQ 商务中心和拉脱维亚里加的 Zala 1 办公楼。这笔 3550 万欧元的交易预计将在 2021 年第二季度完成。

“我们很高兴通过收购这两个物业来扩大我们的投资组合。UNIQ 和 Zala 1 代表了理想的、位置优越的高质量办公室，与我们在维尔纽斯和里加的现有足迹非常互补。此次交易巩固了 Eastnine 作为波罗的海地区领先的主要写字楼业主和投资者的地位，在过去四年中，其总可出租面积超过 130,000 平方米，价值 4 亿欧元， ”Eastnine 首席执行官 Kestutis Sasnauskas 说。

第一个物业是 6,900 平方米的 UNIQ 办公楼，位于维尔纽斯的 A. Gostauto St. 12A。商务中心位于战略便利的位置，从维尔纽斯的旧城区及其中央商务区均可轻松抵达。立陶宛首都最重要的交通要道之一，Geležinio Vilko 街，就在该设施旁边。这座七层的甲级商务中心建于 2016 年，拥有现代建筑和创新的技术解决方案。该物业已获得 LEED 白金认证。它的唯一租户是丹斯克银行的IT 服务中心。

“UNIQ 实际上是 Vastint Lithuania 投资组合中的一个独特项目。这是波罗的海地区第一个 LEED 白金级项目，建在一座被拆除的低效建筑的场地上，以与租户一起设计的特殊室内元素而著称。UNIQ 商务中心的开发和销售是我们投资组合中增值潜力的一个很好的例子，我们将继续实现这一点。Vastint Lithuania 正在扩大其在立陶宛的活动，旨在通过投资综合性商业和住宅项目来更新其投资组合， ”Vastint Lithuania 首席执行官 Kestutis Vedeckis 说。

另一处物业是 Zala 1 商务中心，总面积超过 3,600 平方米的 A 级物业，位于拉脱维亚里加的历史中心。该物业自 1899 年以来一直是一家烟草厂，于 2009 年改建为一栋现代化的五层办公楼，并设有两层地下停车场。该物业已获得 LEED 白金认证。该大楼的主要租户是微软、iVF Riga Clinic、 Arvato Systems、Sicor Biotech和 CBRE。

“Zala 1 也是独一无二的，它结合了文物建筑和复杂的地下工程(停车场面积超过 6,000 平方米，地表以下两层，地下水位以下 6 米)。该物业是里加历史中心(又称使馆区)中的一处。我们期待与 Eastnine 建立睦邻友好关系，因为我们仍然是毗邻的 AC Hotel by Marriott Riga 的所有者，并继续开发 Antonijas 街另一边的 Magdel?nas Kvart?ls，” Romans Astahovs 补充道。 Vastint Latvia 首席执行官。

由 Interogo Holding 拥有的 Vastint 集团在所有国家都对生态和社会责任保持坚定的承诺，并已决定在开发房地产项目时对所有建筑物进行 BREEAM 或 LEED 国际体系认证。交易中出售的两处房产都获得了可持续设计和建筑的 LEED 白金认证。

“这笔交易表明，无论 Covid-19 造成的不确定性如何，在房地产投资者眼中，办公部门仍然是波罗的海地区最具吸引力的部门之一。我们认为，从长远来看，波罗的海的写字楼市场有望受益，原因有很多，主要原因是来自更昂贵的西欧和北欧的写字楼租户不断涌入。 ”波罗的海新闻安全的交易。

“通过为维尔纽斯的资产提供融资，SEB 正在为波罗的海国家首都甲级写字楼的可持续发展做出贡献。获得顶级认证的建筑反映了成熟的房地产市场和对社会负责的商业社区，同时也显示了现代商业努力创造长期价值。已签订的信贷协议表明，SEB银行与Eastnine成功合作，共同实现可持续商业价值。这可能成为 推动商业地产投资市场的持续动力。 SEB 银行董事会成员兼企业银行部负责人 Vilius Juzikis 说。

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