Warburg-HIH Invests已从Real IS管理的房地产特别基金之一收购了“hattrick 投资组合”。该投资组合包括曼海姆、威斯巴登和慕尼黑的三个完全出租的多租户商业物业。可出租面积总计约 12,200 平方米，其中 70% 为办公空间，25% 为零售/陈列室空间。办公空间的主要租户是Krankenkasse Barmer医疗保险使用了投资组合中约 25% 的办公空间，曼海姆市议会则租赁了约 15% 的办公空间。加权平均未到期租赁期 (WAULT) 约为 6.6 年;包括租约中的选择权条款，WAULT 超过 15 年。该交易构成个人客户资产交易的一部分。双方同意不披露购买价格。

“通过此次收购，我们获得了三处完全租赁的投资组合物业，其中包括忠诚于该地区的高信用评级的主力租户。该投资组合使我们能够产生现金流并为我们的投资者实现中期升值潜力，” Warburg-HIH Invest 董事总经理 Hans-Joachim Lehmann 说。“除了在德国前七大城市进行收购外，我们还利用发展中城市的投资机会。例如，威斯巴登的特点是对办公租赁空间的高需求，目前的空置率略低于 2%。在黑森州首府，信用评级高的租户，如公共当局、部委和其他公共服务提供商，尤其在寻找新的空间。”

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