Union Investment与 STELLAR DEVELOPMENT 合作，在荷兰开展投机性远期融资物流投资组合，总可出租面积约为 83,000 平方米。物流组合包括位于 Wijchen、Aalsmeer、Utrecht 的三个开发项目。此次收购是针对开放式房地产基金 UniImmo: Global 的投资组合进行的。卖家是STELLAR DEVELOPMENT。双方同意不披露购买价格。

“作为欧盟第五大经济体，荷兰凭借其优越的地理位置和一流的空港和海港，已发展成为欧洲重要的配送中心。三个项目均在既定地点。阿尔斯米尔靠近史基浦机场，乌得勒支是一个著名的电子商务集群，” Union Investment 投资管理物流与轻工业主管 Stephan Riechers 说。 “另一方面，Wijchen 是一个强大的物流市场，对全国 XXL 物流的需求很高，是荷兰发展最快的四个物流热点之一。”

第一个要开发的项目位于 Wijchen。这个占地 37,000 平方米的项目将于 2022 年第一季度完工，位于 Bijsterhuizen Zuid 工业区，距离 A326 高速公路交叉口仅 1.3 公里，距离奈梅亨内陆港口约 10 公里。BREEAM“非常好”可持续性认证也在计划中。

第二个要开发的项目位于阿尔斯米尔。该项目占地 23,000 平方米，将于 2022 年第二季度完工，位于史基浦机场东南部，位于机场和荷兰中央花卉拍卖行“Bloemenveiling Aalsmeer”之间。A4 高速公路(阿姆斯特丹-鹿特丹)距离酒店仅 6 公里，A2 高速公路(阿姆斯特丹-乌得勒支)距离酒店 16 公里。计划进行 BREEAM“非常好”的可持续性认证。

第三个要开发的项目位于乌得勒支。这个占地 23,000 平方米的项目将于 2022 年第四季度完工。乌得勒支位于荷兰的地理中心，距阿姆斯特丹东南约 35 公里。该市通过 A2 高速公路与阿姆斯特丹和史基浦机场以及通过 A12 高速公路与鹿特丹有着良好的连接。BREEAM“非常好”可持续性认证也计划用于该项目。这三个项目都将代表“STELLAR”执行平衡架构、性质、技术和功能。

“Union Investment 的物流投资组合在中期内将增长到超过 50 亿欧元。从 STELLAR DEVELOPMENT 购买该投资组合是朝着这个方向迈出的又一步。总共有 12 个欧洲国家市场在我们的收购雷达上，包括德国、荷兰、法国和波兰， ”Riechers 说。Union Investment 的物流投资组合目前包括 57 处物业，交易量约为 25 亿欧元。

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