August Real Estate Co.从Caddo Holdings领导的合资企业手中收购了达拉斯120，000平方英尺的B级办公楼Lakewood Tower。

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鼓德温顾问代表卖方促成了这笔交易。Hamilton Realty Finance从Veritex Bank获得收购融资。

这座九层高的建筑位于加斯顿大街6301号，最初于1981年开发，并于2011年和2016年进行了翻新。Caddo Holdings于2010年收购了该物业，并投资了4万美元进行升级。新业主计划投资进行额外的改进，以将塔重新定位为A级资产。

该建筑的租户组合跨越多个领域，包括房地产、医疗保健和金融。著名的租户包括Wells Fargo，Briggs Freeman和Baylor Scott & White。在出售时，该物业已出租97%。

距离市中心约4英里的莱克伍德塔(Lakewood Tower)标志着八月在东达拉斯子市场的第三次收购，在此之前，在该市的Deep Ellum社区购买了两处房产：历史悠久的大陆杜松子酒大厦和新装修的第一大道333号，最初于1926年开发。

除了120，000平方英尺的塔楼外，这块3.5英亩的土地上还有一栋四层楼的建筑，该建筑不包括在销售中。Caddo的较小结构是其Office Reimagined品牌的一部分，包含约155个私人办公单元，咖啡厅，会议室和联合办公空间。

跨部门增长

达拉斯 - 沃斯堡地铁内的办公室交易今年有所回升。根据 CommercialEdge 的数据，1 月，总面积为 2 万平方英尺的 300 处房产易手，与 2020 年同期相比增长了 <>% 以上。

虽然这些交易大多涉及增值资产，但较新的A类房产也很受欢迎。1月，大都会人寿在价值8亿美元的弗里斯科站(Frisco Station)内购买了第二项资产，弗里斯科站是德克萨斯州弗里斯科市一个占地242英亩的混合用途开发项目。

CommercialEdge显示，地铁在工业发展方面也是领导者。32月，达拉斯-沃斯堡市场有6万平方英尺的工业项目在建，占全国该行业发展的近7%。

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