Longfellow Real Estate Partners 已从 Mesa West Capital 获得 178.<> 亿美元的首次抵押贷款，用于对与收购和重新定位加利福尼亚州圣马特奥湾中心相关的成本进行资本重组。

Longfellow于235月以911.156亿美元的价格从Rubicon Point Partners收购了<>，<>平方英尺的办公园区。

该物业于1984年开发，拥有两座七层办公大楼，分别位于水手岛大道901号和951号。 设施包括淋浴、健身中心、咖啡厅和户外露台空间。

Longfellow将使用五年浮动利率贷款的一部分收益将该物业从传统的办公资产转换为生命科学和实验室设施。圣马特奥湾中心位于半岛中部的福斯特城/圣马特奥生命科学市场，拥有近2万平方英尺的生命科学空间。该市场以吉利德科学1万平方英尺的全球总部为基础。

Longfellow首席执行官Adam Sichol在一份准备好的声明中表示，Mesa West Capital的贷款将使该公司能够将圣马特奥湾中心转变为首屈一指的生命科学园区，以更好地为该地区领先的生物创新公司提供服务。

Longfellow成立于2009年，总部位于波士顿，已成为生命科学设施的主要所有者和运营商之一。该公司在美国顶级技术和生命科学集群中拥有约6万平方英尺的投资组合，包括波士顿，旧金山，圣地亚哥和北卡罗来纳州罗利 - 达勒姆

公司专长

朗费罗还进行了其他从办公室到生物技术的转换。十月份，该公司从Shorenstein Properties手中购买了位于圣地亚哥的280，365平方英尺办公园区The Foundry，并计划立即将其转变为实验室项目。一个月后，Longfellow获得了52万美元的贷款，用于收购北卡罗来纳州莫里斯维尔的8，341平方英尺的灵活/办公室投资组合Perimeter's Edge并将其重新定位为生命科学资产。

Mesa West Capital董事Josh Westerberg引用了Longfellow作为生命科学领域首屈一指的开发商和运营商的经验，并表示该公司的专业知识对于圣马特奥湾中心等项目的成功至关重要。

Westerberg和校长Ronnie Gul领导了Mesa West的发起团队。Newmark的Ramsey Daya安排了融资。Mark Osher与Gibson，Dunn和Crutcher LLP代表Mesa West Capital进行交易。

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